T2 41 m² avec cuisine aménagée à Rueil Malmaison pour 950 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre total d'étages : 6
- Surface habitable totale : 41 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Dans le quartier très recherché de Mont-Valérien à Rueil-Malmaison, découvrez ce deux pièces pensé pour être efficace et accueillant. Dès l’entrée, l’ambiance inspire la confiance : aucune perte d’espace, chaque mètre carré a du sens. Un bien de 41 m², parfait pour un premier pas dans la pierre ou un investissement locatif solide, sans fioritures inutiles.
Poussez la porte, place à une cuisine lumineuse où la journée commence sous les meilleurs auspices. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière, idéale pour qui veut cuisiner, recevoir, ou simplement profiter d’une table offerte à la lumière du matin. J’y vois tout autant un lieu pour préparer ses repas de la semaine qu’un espace à vivre, propice au partage.
Le salon prolonge cette première belle impression. Il s’impose comme l’espace central, celui où l’on se pose, reçoit, ou reprend son souffle après une longue journée. La circulation a été pensée pour le quotidien : rien n’entrave le mouvement, la décoration toute en nuances douces favorise vraiment la détente.
- Chambre enveloppante avec placard toute hauteur pour ne rien laisser traîner
- Salle d’eau claire et WC séparés pour plus de commodité
- Chauffage inclus dans les charges, un vrai confort actuel
- Cave dédiée : le luxe discret du rangement additionnel
- Au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier à taille humaine
Ici, la quiétude est au rendez-vous, sans sacrifier la proximité des commerces et services essentiels. Marchez, respirez l’air du parc voisin, faites vos courses au marché, prenez un café en terrasse à deux pas : tout est possible, sans concession entre agitation urbaine et instants préservés.
Adopter ce bien, c’est choisir la simplicité au quotidien. Les charges demandées incluent l’eau froide et le chauffage — c’est une question de sérénité. Ajoutez à cela la cave, et votre quotidien gagne en organisation : une logistique allégée, un confort renforcé.
Pour résumer : une adresse enviable à Rueil-Malmaison, un appartement à taille humaine, des prestations justes. Les occasions de ce calibre se font de plus en plus rares. C’est l’opportunité de poser ses valises dans un environnement qui concilie confort, discrétion et dynamisme. Passez à l’action, les opportunités ne se présentent qu’une fois.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du cœur de Rueil-Malmaison, ce logement de 41 m² incarne la praticité sans concession. La cuisine soigneusement équipée invite à partager des moments simples ou à concocter un dîner improvisé. L’espace à vivre, baigné d’une lumière naturelle réjouissante, devient le théâtre idéal de vos fins de journée ou de vos projets du matin. Ici, vous profitez d’un environnement paisible, rare en proche banlieue, et de toutes les facilités à portée de main : commerces du quartier, transports accessibles en quelques minutes, écoles à proximité immédiate. Les bailleurs exigeants y décèlent une véritable opportunité : l’adresse combine attrait locatif et valeur patrimoniale sur le long terme. Autre avantage, les charges englobant le chauffage collectif et l’eau froide éliminent la surprise en fin de mois. Le confort se mesure aussi à la tranquillité d’esprit, un détail qui n’en est pas un lorsqu’on fait fructifier son capital immobilier.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
