Appartement T2 rénové 45 m² à Sèvres quartier calme 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 45 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
À Sèvres (92310), découvrez cet appartement pensé pour celles et ceux qui ne laissent rien au hasard. Entrez et ressentez tout de suite cette atmosphère rare. Ici, la lumière épouse le séjour et crée, sans effort, un cadre propice aux instants partagés ou à la tranquillité du quotidien. Sur 45 m² parfaitement optimisés, chaque espace a trouvé sa juste place. Difficile de ne pas s’y projeter quand on apprécie la discrétion d’un quartier prisé.
Le séjour, baigné de clarté, invite autant à recevoir en toute simplicité qu’à savourer la quiétude d’une soirée en solo. Côté cuisine, l’équipement moderne tombe à pic pour les férus de bons petits plats, ou simplement pour le confort du quotidien. Une organisation pratique. Le tout s'articule sans cloison inutile : l’espace vit, circule, respire.
- Un emplacement qui fait gagner du temps : la gare, à trois minutes à pied. Commerces essentiels et écoles dans un rayon de proximité immédiate
- Connexion fibre optique, câble TV : conciliez obligations professionnelles et loisirs numériques sans concession
- Résidence protégée, interphone : la sécurité sans austérité pour préserver la sérénité de chaque jour
- Débarras et cave : chaque mètre carré compte, ici rien n’est laissé au hasard
- Stationnement privatif : une rareté qui simplifie les retours, même tardifs
La chambre, généreuse, évoque une bulle de calme idéale pour couper avec l’agitation extérieure. On s’y ressource, loin des regards et du tumulte. La salle d’eau récente, équipée de toilettes, allie les lignes sobres à la praticité, pour des routines apaisées. Rien n’a été improvisé : chaque détail vise le confort sur le long terme.
Le premier étage d’une résidence sur cinq offre une vue dégagée, sans vis-à-vis indiscret. Ce secteur calme mise sur la facilité d’accès aux hubs que sont Saint-Lazare, Versailles, La Défense. Un choix clair pour celles et ceux qui souhaitent préserver une douceur de vie sans renoncer aux commodités citadines. Pensez à un compromis intelligent, plus qu’à un simple logement.
Vous cherchez plus qu'une adresse ? Ce bien représente une opportunité tangible d’installer vos repères dans un cadre qui conjugue l’essentiel : confort, sérénité et efficacité au quotidien. Rien n’est laissé à la marge, c’est un choix de vie aligné avec vos exigences et vos projets d’avenir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Entrez dans un appartement revisité, pensé pour offrir une expérience de vie fluide et agréable. Ici, chaque détail a été optimisé. À deux pas de la gare de Sèvres – trois minutes montre en main, pas plus – le quotidien devient remarquablement simple. Oubliez les trajets interminables : tout est à portée de marche.
La perspective dégagée attire la lumière du matin et du soir, créant une atmosphère apaisante. On s’y sent bien. Le quartier, prisé pour son calme et son accessibilité, attire aussi bien les actifs exigeants que les familles en quête de sérénité sans renoncer à la ville. Les commerces, les écoles réputées, tout est réuni autour de vous. C’est pratique, c’est logique, c’est efficace.
En matière d’investissement locatif, ce deux-pièces tire son épingle du jeu. La demande reste constante dans ce secteur en mouvement, où les opportunités ne s’attardent jamais longtemps. Les profils de locataires sont variés, motivés par la proximité du réseau ferroviaire et la qualité du voisinage. Si vous recherchez un bien rentable, à la valeur durable, c’est ici que cela se joue.
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