Location T3 meuble 47m² avec vue Tour Eiffel à Châtillon à 1362€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 47 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 8
- Nombre d'étages totaux : 11
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Classe énergétique : D
Visite guidée
Ouvrez la porte et découvrez un appartement de 47 m² inondé de lumière, niché à Chatillon. Quelques enjambées suffisent pour rejoindre le tramway Vauban. Dès l’entrée, l’atmosphère vous enveloppe, à mi-chemin entre convivialité et élégance. Grâce à ses grandes fenêtres, vous profitez d’un panorama dégagé, avec la tour Eiffel pour horizon.
L’espace central donne le ton : clair et généreusement orienté au sud, il multiplie les usages. Salon et cuisine communiquent sans jamais empiéter l’un sur l’autre. La cuisine, séparée mais totalement équipée, simplifie la préparation des repas sans vous isoler de vos convives. Ici, tout a sa place, rien n’est laissé au hasard.
Poursuivons la visite :
- Un séjour à l’ambiance feutrée, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir ses proches
- Deux chambres pourvues d’espaces de rangement, optimisant chaque recoin
- Une salle de bains contemporaine, pensée pour répondre autant au confort qu’à l’esthétique
- Des toilettes indépendantes — détail indispensable au quotidien
- Un parking librement accessible au sein de la résidence, fini la quête fastidieuse d’une place
Ici, chaque mètre carré a été réfléchi pour votre bien-être. La résidence accueille de larges jardins, véritables havres de tranquillité, et un gardien veille à la sérénité des lieux. La lumière traverse les pièces du lever au coucher du soleil, créant une atmosphère apaisante et rare en milieu urbain.
Côté vie pratique : tout se trouve à portée de main sur l’Avenue de Paris. Commerces, services et transports rythment votre quotidien. L’équilibre entre douceur résidentielle et praticité urbaine n’est pas un vain mot ici. Cerise sur le gâteau : le loyer reste plus qu’accessible, une véritable aubaine compte tenu de la qualité globale du bien.
En clair, cet appartement à Chatillon coche toutes les cases de l’investisseur avisé ou du résident exigeant. Esprit paisible, ancrage citadin, prestations au cordeau. Ce type d’adresse ne se libère pas si souvent. Saisissez la chance, c’est maintenant ou jamais.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Châtillon, au cœur d’un secteur très convoité et à deux enjambées du tramway ligne 6, ce bien de 47 m² ne laisse personne indifférent. Oubliez les perspectives banales : ici, la vue s’élance vers la Tour Eiffel. Un lever de soleil sur Paris, sans sortir de son salon, voilà une promesse rare. L’appartement baigne dans la lumière, profitant d’une exposition singulière qui change la donne. Les moments passés dans le séjour, vaste et accueillant, prennent ainsi une toute autre dimension.
La cuisine, pensée pour cuisiner et recevoir, vient prolonger cette sensation de famille et d’ouverture. Deux chambres avec rangements judicieusement intégrés offrent l’équilibre entre fonctionnalité et confort. Vous cherchez à investir ? Le potentiel locatif mérite toute votre attention : rendement optimisé, emplacement plébiscité par les actifs et familles.
L’ensemble prend place dans une résidence sécurisée, agrémentée d’espaces verts généreux. Vivre ici, c’est conjuguer sérénité, sécurité, et qualité de vie. Une opportunité pour qui souhaite associer valeur patrimoniale et plaisir au quotidien.
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