Maison 7 pièces 141 m² avec jardin et terrasse à Saint-Fargeau-Ponthierry 390000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 141 m²
- Surface terrain : 605 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Non spécifié
- DPE Énergie : Classe D, 206 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale de 7 pièces située à Saint-Fargeau-Ponthierry, où le confort et l'élégance se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un environnement calme, sécurisé, et un quartier pavillonnaire prisé. Ce cadre idyllique est idéal pour ceux qui recherchent à poser leurs valises sans stress et à profiter de chaque moment.
Voici quelques atouts qui pourraient vous séduire:
- 5 vastes chambres pour un confort optimal
- Séjour traversant baigné de lumière
- Cuisine de qualité propice aux moments gourmands
- Espace extérieur soigné avec deux terrasses
- Garage et stationnement pour 2 véhicules
En entrant, vous serez immédiatement charmé par le séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison. Grâce à son orientation Est/Ouest, la lumière naturelle s'y invite tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, quant à elle, a été conçue pour accueillir de bons repas en famille ou entre amis, un espace où chaque moment devient une occasion spéciale.
Cette maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes, apportant ainsi une praticité indéniable au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu vous offre deux terrasses : l'une idéale pour des instants de détente et l'autre parfaite pour des repas conviviaux. Le terrain bien exposé permet aussi d'envisager l'installation d'une piscine, élevant encore le potentiel de cet espace.
Sans oublier le cabanon de jardin qui vous permettra de ranger tous vos outils et vélos en toute sécurité, ajoutant à la fonctionnalité de la propriété. Avec un entretien irréprochable, aucune rénovation n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier offrant toutes les commodités : écoles, commerces, transports, tout est à portée de main. Cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 35 km à l'est de Paris, SAINT FARGEAU PONTHIERRY bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie agréable entre la ville et la campagne. Cette commune du département de Seine-et-Marne est entourée de forêts et de rivières, idéales pour les promesses de balades en pleine nature.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D permettant de rejoindre rapidement Paris. De plus, SAINT FARGEAU PONTHIERRY dispose de nombreux commerces, écoles et services, rendant la vie quotidienne pratique pour ses habitants. On y trouve des petits commerces de proximité ainsi que des supermarchés.
La qualité de vie à SAINT FARGEAU PONTHIERRY est élevée grâce à ses espaces verts, notamment le Parc du Château et de nombreux terrains de jeux pour enfants. La ville promeut un mode de vie sain avec ses installations sportives et ses associations culturelles dynamiques offrant diverses activités de loisirs.
Le marché immobilier à SAINT FARGEAU PONTHIERRY est en pleine évolution, attirant de plus en plus d’acquéreurs. Les biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements, répondant aux besoins des familles et des jeunes professionnels en quête de tranquillité tout en restant proche de Paris.
Investir à SAINT FARGEAU PONTHIERRY représente une opportunité prometteuse. La commune est en pleine expansion, ce qui implique une demande croissante en matière de logements, favorisant ainsi une valorisation du patrimoine immobilier.
Les familles apprécient particulièrement cette ville pour ses établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, renforçant son attrait. Acheter à SAINT FARGEAU PONTHIERRY permet de bénéficier d'un cadre familial rassurant.
Les professionnels cherchant un cadre de travail équilibré trouveront également leur bonheur dans cette ville, accessible par le réseau routier et ferroviaire. L’attractivité de SAINT FARGEAU PONTHIERRY en fait un choix populaire parmi les jeunes couples et les retraités en quête de tranquillité.
Enfin, la commune propose des événements tout au long de l'année, créant une atmosphère conviviale et engageante qui attire de nouveaux résidents. La vie communautaire est riche et variée, renforçant le sentiment d'appartenance à une ville dynamique.
Pour tous ceux qui souhaitent faire un investissement intelligent, ou simplement trouver un lieu de vie agréable, SAINT FARGEAU PONTHIERRY se distingue par ses multiples atouts, rendant l’immobilier à SAINT FARGEAU PONTHIERRY particulièrement attractif.
En somme, cette ville allie commodité, qualité de vie, et potentiel d’investissement, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent de s’établir dans la région.
L’avis de l’agent
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison de 141 m² offre un espace familial idéal avec ses 5 chambres et un séjour lumineux orienté Est/Ouest, parfait pour des moments conviviaux. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces, elle garantit un cadre de vie pratique et agréable, tout en présentant un potentiel de valorisation grâce à son jardin propice à l'aménagement d'une piscine. Entièrement entretien irréprochable, vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie sans aucun travaux à prévoir.
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