Casa 7 locali 141 mq con giardino e terrazza a Saint-Fargeau-Ponthierry 390.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile : 141 mq
- Superficie del terreno : 605 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Non specificato
- DPE Energia : Classe D, 206 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida villa familiare di 7 stanze situata a Saint-Fargeau-Ponthierry, dove il comfort e l'eleganza si incontrano. Al vostro arrivo, sarete accolti da un ambiente tranquillo, sicuro e da un quartiere residenziale molto ricercato. Questo scenario idilliaco è ideale per coloro che desiderano sistemarsi senza stress e godere di ogni momento.
Ecco alcuni vantaggi che potrebbero conquistarvi:
- 5 ampie camere per un comfort ottimale
- Soggiorno luminoso e arioso
- Cucina di alta qualità ideale per momenti gastronomici
- Spazio esterno curato con due terrazze
- Garage e parcheggio per 2 veicoli
Entrando, sarete immediatamente affascinati dal soggiorno luminoso, vero cuore della casa. Grazie alla sua esposizione Est/Ovest, la luce naturale lo illumina per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, da parte sua, è stata progettata per accogliere ottimi pasti in famiglia o con amici, uno spazio dove ogni momento diventa un'occasione speciale.
Questa casa dispone anche di un bagnodoccia, di un bagno di servizio e di due toilettes, conferendo così una praticità indiscutibile nella vita quotidiana. All'esterno, il giardino curato offre due terrazze: una ideale per momenti di relax e l'altra perfetta per cene conviviali. Il terreno ben esposto consente anche di considerare l'installazione di una piscina, aumentando ulteriormente il potenziale di questo spazio.
Da non dimenticare il ripostiglio da giardino che vi permetterà di riporre tutti i vostri attrezzi e biciclette in sicurezza, aggiungendo funzionalità alla proprietà. Con una manutenzione impeccabile, non ci sono lavori di ristrutturazione da prevedere, dovete solo trasferirvi e godervi la vostra nuova casa. Non perdete questa opportunità rara in un quartiere che offre tutti i comfort: scuole, negozi, trasporti, tutto è a portata di mano. Questa casa è il luogo ideale per accogliere la vostra famiglia e creare ricordi indimenticabili.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 35 km a est di Parigi, SAINT FARGEAU PONTHIERRY beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un ambiente di vita piacevole tra la città e la campagna. Questo comune del dipartimento della Seine-et-Marne è circondato da foreste e fiumi, ideali per promettenti passeggiate nella natura.
La città è ben servita dai trasporti pubblici, in particolare dalla RER D che permette di raggiungere rapidamente Parigi. Inoltre, SAINT FARGEAU PONTHIERRY dispone di numerosi negozi, scuole e servizi, rendendo la vita quotidiana pratica per i suoi abitanti. Si possono trovare negozi di prossimità oltre a supermercati.
La qualità della vita a SAINT FARGEAU PONTHIERRY è elevata grazie ai suoi spazi verdi, in particolare il Parco del Castello e numerosi parchi giochi per bambini. La città promuove uno stile di vita sano con le sue strutture sportive e le sue associazioni culturali dinamiche che offrono varie attività ricreative.
Il mercato immobiliare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY è in piena evoluzione, attirando sempre più acquirenti. I beni disponibili variano da case unifamiliari ad appartamenti, rispondendo alle esigenze delle famiglie e dei giovani professionisti alla ricerca di tranquillità pur rimanendo vicini a Parigi.
Investire a SAINT FARGEAU PONTHIERRY rappresenta un'opportunità promettente. Il comune è in piena espansione, il che implica una crescente domanda di alloggi, favorendo così una valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Le famiglie apprezzano particolarmente questa città per i suoi istituti scolastici di qualità che vanno dalla scuola materna alle superiori, rafforzando il suo fascino. Comprare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY consente di beneficiare di un ambiente familiare rassicurante.
I professionisti in cerca di un equilibrio nel lavoro troveranno anche la loro felicità in questa città, accessibile tramite la rete stradale e ferroviaria. L'attrattiva di SAINT FARGEAU PONTHIERRY la rende una scelta popolare tra le giovani coppie e i pensionati in cerca di tranquillità.
Infine, il comune propone eventi per tutto l'anno, creando un'atmosfera conviviale e coinvolgente che attrae nuovi residenti. La vita comunitaria è ricca e variata, rafforzando il senso di appartenenza a una città dinamica.
Per tutti coloro che desiderano fare un investimento intelligente, o semplicemente trovare un luogo di vita piacevole, SAINT FARGEAU PONTHIERRY si distingue per i suoi molteplici vantaggi, rendendo l'immobiliare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY particolarmente attraente.
In sintesi, questa città unisce comodità, qualità della vita e potenziale d'investimento, un'opportunità da non perdere per coloro che intendono stabilirsi nella regione.
L'opinione dell'agente
Situata in un quartiere residenziale ricercato, questa casa di 141 mq offre uno spazio familiare ideale con le sue 5 camere e un soggiorno luminoso esposto a Est/Ovest, perfetto per momenti conviviali. A pochi passi dai trasporti, scuole e negozi, garantisce un contesto di vita pratico e piacevole, presentando al contempo un potenziale di valorizzazione grazie al suo giardino favorevole all'allestimento di una piscina. Interamente in perfetto stato di manutenzione, potrete posare le vostre valigie e godere subito del vostro nuovo spazio abitativo senza alcun lavoro da prevedere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
