Location T2 43m2 lumineux avec parking à Vigneux sur Seine 774€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Parking : Oui
- Chauffage : Individuel Électrique
- DPE Énergie : C (145 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (5 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce pied-à-terre de 43m² à Vigneux-sur-Seine. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour que votre quotidien se conjugue entre efficacité et douceur de vivre. Dès l’entrée, un salon généreux de 18m² retient l’attention. De grandes ouvertures invitent la lumière à s’infiltrer partout, offrant un espace résolument vivant, agréable jusqu’à la dernière minute du jour. La cuisine, toute en ouverture sur le séjour, encourage les échanges. Cuisiner sans être isolé, déclencher une conversation pendant la préparation du café, voilà ce que propose ce lieu.
Côté nuit, la chambre se pare de rangements sur-mesure ; un détail qui change la donne. Tout trouve sa place, rien ne déborde. L’espace bain, sobre et actuel, intègre aussi les toilettes. Après une journée intense, on apprécie ce cocon où rien ne manque, ni confort, ni praticité.
Retenez à présent les points qui distinguent ce bien :
- Un ensemble de 43m², chaque espace optimisé jusque dans le détail
- L’assurance d’un intérieur calme où la lumière naturelle circule à profusion
- Chauffage individuel électrique : l’autonomie sur votre confort thermique
- Environnement exclusivement pavillonnaire, idéal pour qui souhaite la tranquillité
- Un emplacement privatif pour votre voiture : se garer ne sera jamais un casse-tête
Environnement paisible et facilité du quotidien s’allient ici. Vos commerces et services essentiels sont accessibles sans effort. Les transports effleurent le quartier, pour rallier Paris ou tout autre point stratégique en un clin d’œil. Idéal pour celles et ceux qui rêvent de conjuguer rythme urbain et sérénité résidentielle.
Pour finir, l’adresse se distingue par la qualité de l’immeuble, haut standing, qui relève vos standards au quotidien. Un investissement sûr et solide, pensé pour durer — et propice à installer durablement votre futur chez-vous. Modernité et quiétude, réunies sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce grand appartement de 43 m² se niche au cœur d’un quartier résidentiel tranquille à Vigneux-sur-Seine. L’ensemble propose un séjour baigné de clarté, assorti d’une cuisine américaine habilement aménagée. Un cadre pensé pour s’inscrire facilement dans le quotidien d’aujourd’hui. Le plus ? Une place de stationnement réservée, sans oublier des charges maîtrisées, rarement vues sur le secteur.
Côté investissement, la rentabilité prend une tout autre dimension. Ici, aucune réglementation à attendre sur les loyers. Un avantage considérable pour qui cherche à optimiser le rendement locatif sans mauvaise surprise. Vous bénéficiez d’un environnement serein, tout en demeurant à deux pas des commerces, écoles ou transports.
En résumé, ce bien conjugue sérénité, facilité d'accès et opportunité patrimoniale. Si votre priorité reste de concilier confort au quotidien et placement avisé, cet appartement mérite toute votre attention.
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