Maison 4 pièces 80 m² avec terrasse à Sartrouville 375000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 80 m²
- Surface terrain : 315 m²
- Nombre de WC : 2
- Étages : 2
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison de 4 pièces à Sartrouville. Ici, l’essentiel se joue dès l’arrivée. Vous stationnez aisément plusieurs véhicules sur la propriété. Le jardin, verdoyant et touffu, invite à ralentir le rythme. Imaginez un dimanche matin, le chant des oiseaux pour tout fond sonore : un vrai instant d’accalmie pour citadins pressés.
Derrière la porte, une entrée spacieuse donne le ton. Les WC sont séparés. Pratique au quotidien. Le séjour, vaste et traversant, profite d’une double exposition nord-est/sud-ouest. La lumière naturelle danse du matin au soir. Au centre, un poêle à bois. Il réchauffe l’hiver et anime les discussions en fin de journée. Les moments partagés ici prennent une saveur particulière. L’atmosphère y est conviviale.
La cuisine américaine s’ouvre sur la pièce principale. Tout y est optimisé pour cuisiner, recevoir, échanger. Vous préparez un dîner raffiné sans tourner le dos à vos invités, ou vous partagez un petit déjeuner en famille sur le pouce – l’espace vit, vraiment.
- Grande terrasse abritée, espace privilégié pour savourer un café ou prolonger vos soirées estivales
- Jardin privatif de plus de 100 m², oasis sécurisée pour des enfants, ou terrain de jeu pour l’apprenti jardinier
- À l’étage, salle de bains contemporaine avec toilettes, accessible depuis un large palier
- Deux chambres pensées pour le confort : suite parentale, espace d’amis, salle de jeux – laissez libre cours à vos envies
- Dépendance servant aujourd’hui de buanderie, parfaite pour devenir un bureau d’appoint ou une chambre supplémentaire
L’étage concentre l’essentiel : deux chambres de belles dimensions, une salle de bains moderne. Les espaces répondent à tous les besoins d’une famille active. Vous souhaitez une suite parentale ? La dépendance peut aisément être transformée pour créer cet espace intime, au gré de vos projets.
Le calme règne. Val Notre-Dame assure tranquillité et praticité. Vous accédez à pied aux commerces, à la gare, à 15 minutes de Paris en train. Un quartier qui concilie douceur de vivre et efficacité : on ne demande qu’à y poser ses valises.
Ce bien, c’est un terrain de jeu pour vos ambitions. Potentiel d’aménagement, agencement évolutif, véritable esprit maison de famille : à Sartrouville, trouver une telle occasion, c’est rare. Elle attend simplement votre coup de cœur et vos idées pour en faire une adresse singulière.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un cocon où investir, repenser, ou tout simplement poser vos valises ? Cette demeure familiale, d’environ 80 m², représente une vraie belle opportunité pour qui veut conjuguer facilité et confort au quotidien. Dix minutes suffisent pour rejoindre la gare de Sartrouville, l’idéal si votre agenda vous fait jongler entre affaires et déplacements.
Le double ensoleillement du séjour transforme chaque matin en promesse d’énergie. La lumière danse à travers la pièce, dès l’aube, peu importe la saison. Imaginez-vous, café à la main, profitant de cette clarté naturelle, avant d’attaquer une journée de travail.
À l’extérieur, un jardin privatif de plus de 100 m² attend vos projets : potager, coin lecture, aire de jeux pour enfants… Quelques chaises longues suffisent à créer une oasis. Et ce n’est pas tout : une annexe complète l’ensemble. Libre à vous d’inventer, par exemple, un atelier d’artiste ou une salle de sport, adaptée à votre mode de vie.
Ce bien s’adresse aussi bien à ceux qui envisagent un premier investissement qu’aux amateurs de rénovation en quête de potentiel. Vous restez à deux pas des commerces et services tout en profitant d’un havre de tranquillité. C’est la promesse d’un équilibre, rare, entre la vie urbaine et la sérénité d’un quartier résidentiel préservé.
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