Casa 4 locali 80 mq con terrazza a Sartrouville 375.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Superficie terreno : 315 mq
- Numero di WC : 2
- Piani : 2
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa di 4 locali a Sartrouville. Qui, l'essenziale si gioca fin dall'arrivo. Potete parcheggiare facilmente diverse auto sulla proprietà. Il giardino, verdeggiante e folto, invita a rallentare il ritmo. Immaginate una domenica mattina, il canto degli uccelli come unico sottofondo: un vero momento di calma per cittadini di fretta.
Dietro la porta, un ingresso spazioso dà il tono. I WC sono separati. Pratico nella vita quotidiana. Il soggiorno, ampio e attraversato dalla luce, beneficia di una doppia esposizione nord-est/sud-ovest. La luce naturale danza dalla mattina alla sera. Al centro, una stufa a legna. Riscalda l'inverno e anima le discussioni a fine giornata. I momenti condivisi qui acquistano un sapore particolare. L'atmosfera è conviviale.
La cucina americana si apre sulla zona principale. Tutto è ottimizzato per cucinare, ricevere, scambiare. Preparate una cena raffinata senza voltare le spalle ai vostri ospiti, oppure condividete una colazione in famiglia al volo - lo spazio vive, davvero.
- Grande terrazza coperta, spazio privilegiato per gustare un caffè o prolungare le vostre serate estive
- Giardino privato di oltre 100 mq, oasi sicura per i bambini, o terreno di gioco per l'apprendista giardiniere
- Al piano superiore, bagno contemporaneo con WC, accessibile da un ampio pianerottolo
- Due camere pensate per il comfort: suite padronale, spazio per gli amici, sala giochi - lasciate libero sfogo alle vostre voglie
- Dependance attualmente adibita a lavanderia, perfetta per diventare un ufficio aggiuntivo o una camera supplementare
Il piano superiore concentra l'essenziale: due camere di belle dimensioni, un bagno moderno. Gli spazi soddisfano tutte le esigenze di una famiglia attiva. Desiderate una suite padronale? La dependance può facilmente essere trasformata per creare questo spazio intimo, a seconda dei vostri progetti.
Regna la calma. Val Notre-Dame assicura tranquillità e praticità. Accedete a piedi ai negozi, alla stazione, a 15 minuti da Parigi in treno. Un quartiere che coniuga dolce vita ed efficienza: non resta che mettere giù le valigie.
Questo immobile è un terreno di gioco per le vostre ambizioni. Potenziale di modifica, disposizione evolutiva, vero spirito di casa di famiglia: a Sartrouville, trovare un'occasione del genere è raro. Aspetta semplicemente il vostro colpo di fulmine e le vostre idee per farne un indirizzo unico.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
State cercando un rifugio in cui investire, ripensare o semplicemente poggiare le vostre valigie? Questa dimora familiare, di circa 80 mq, rappresenta una vera e propria opportunità per chi desidera coniugare facilità e comfort nella vita quotidiana. Dieci minuti bastano per raggiungere la stazione di Sartrouville, ideale se la vostra agenda vi fa destreggiare tra affari e spostamenti.
Il doppio affaccio del soggiorno trasforma ogni mattina in una promessa di energia. La luce danza nella stanza, sin dall'alba, indipendentemente dalla stagione. Immaginatevi, caffè alla mano, a godere di questa luminosità naturale, prima di iniziare una giornata di lavoro.
All'esterno, un giardino privato di oltre 100 mq attende i vostri progetti: orto, angolo lettura, area giochi per bambini… Bastano alcune sdraio per creare un'oasi. E non è tutto: un'annessa completa il tutto. Liberi di inventare, ad esempio, uno studio per artisti o una sala fitness, adattata al vostro stile di vita.
Questo immobile si rivolge sia a chi sta considerando un primo investimento sia agli appassionati di ristrutturazione in cerca di potenziale. Rimanete a due passi da negozi e servizi, godendo al contempo di un rifugio di tranquillità. È la promessa di un equilibrio, raro, tra la vita urbana e la serenità di un quartiere residenziale preservato.
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