Appartement T2 39 m² avec balcon à Villemomble 1092 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 39 m²
- Étage : 4
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Loyer : 1 092 € / mois
- Montant des charges : 143.84 € / mois
- Consommation énergie : 86 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement contemporain de 2 pièces situé à Villemomble, un espace optimisé de 39 m² qui allie confort et fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dévoile immédiatement le séjour accueillant, cœur de cet appartement. Ce lieu est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, grâce à son coin cuisine intégré et son accès direct au balcon.
Ce bien offre des caractéristiques qui répondront aux besoins des citadins modernes:
- Espaces optimisés avec une chambre confortable
- Salle de bains bien agencée, idéale pour se ressourcer
- Balcon privatif pour profiter des agréables journées ensoleillées
- Place de parking dédiée, un atout précieux dans la région
- Au quatrième étage d'une résidence récente, offrant calme et sérénité
Poursuivons la visite en découvrant la chambre, véritable havre de paix avec ses dimensions généreuses, idéale pour créer un espace cosy où se reposer après une journée bien remplie. La salle de bains, située à proximité, complète parfaitement cet agencement pratique avec son aménagement moderne.
À l'extérieur, le balcon est l'endroit rêvé pour savourer un café matinal ou pour profiter d'une douce soirée estivale. Les fenêtres larges inondent cet espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Enfin, ce bien est situé à proximité des commodités de Villemomble, assurant un quotidien pratique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
VILLEMOMBLE est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, 93, à quelques kilomètres à l'est de Paris. Son emplacement stratégique permet de profiter du dynamisme métropolitain tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, ce qui est un atout considérable pour l'immobilier à VILLEMOMBLE.
La ville est dotée d'un riche tissu économique avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, attirent les familles souhaitant acheter à VILLEMOMBLE. De plus, les transports en commun, tels que le RER E, facilitent l'accès à Paris en quelques minutes.
En termes de qualité de vie, VILLEMOMBLE offre de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air. Les différents parcs et jardins permettent aux résidents de profiter de moments de loisirs en famille. Des infrastructures sportives et culturelles complètent ce tableau, renforçant l'attrait de la commune.
Sur le plan du marché immobilier, VILLEMOMBLE présente une diversité de biens, allant des appartements aux maisons familiales. Les prix restent attractifs par rapport à ceux des communes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour investir à VILLEMOMBLE. Les tendances montrent une demande croissante, alimentée par l'arrivée de nouveaux habitants en quête de logements spacieux.
Les atouts de VILLEMOMBLE ne s'arrêtent pas à son cadre de vie. La ville est en plein développement, avec de futurs projets d'aménagement qui renforceront encore son attractivité. Cela en fait un emplacement privilégié pour les investisseurs dans l'immobilier. La proximité de Paris et la qualité de vie font de cette commune un lieu de résidence idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Choisir VILLEMOMBLE, c'est opter pour une commune qui combine le confort d'une vie résidentielle tranquille avec l'effervescence d'une grande ville. N'attendez plus pour découvrir les opportunités que propose cette ville remarquable. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur aguerri, VILLEMOMBLE est la destination à considérer sérieusement pour vos projets immobiliers.
En somme, la commune de VILLEMOMBLE représente un véritable coup de cœur pour tous ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité avec Paris. N'hésitez pas à explorer les offres du marché local, car l'immobilier à VILLEMOMBLE pourrait bien accueillir votre futur chez-vous.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 39 m² situé dans une résidence récente vous offre un confort moderne avec un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à sa localisation à Villemomble, il bénéficie d'un potentiel locatif intéressant avec un loyer de 1 092 € charges comprises, idéal pour les investisseurs. De plus, une place de parking est incluse, ajoutant encore à la commodité de ce bien attractif.
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