Location appartement T3 39 m² lumineux à Levallois Perret 1825 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 39 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Bon
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE Énergie : 223 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous voilà face à un appartement de 39 m² sur la Rue Chaptal, à Levallois-Perret. Ici, tout se fait à pied. Vous descendez, deux minutes plus tard la station Louise Michel vous ouvre Paris. C’est l’adresse pour ceux qui tiennent avant tout à leur liberté de mouvement.
Trois pièces intelligemment pensées. Ce bien meublé, prêt à vivre, délivre une ambiance feutrée, propice à la tranquillité ou à la création. Rien n’est laissé au hasard : la pièce à vivre profite d’une généreuse lumière, traversant la pièce principale et la cuisine sur-mesure. Ici, réunir des amis ou savourer un soir de semaine se vit sans encombre, sans compromis sur l’espace.
Sur la droite, une chambre authentiquement confortable avec ses rangements sur-mesure. À elle seule, elle renouvelle vos attentes. Un second espace, à adapter selon la saison de votre vie : bureau pour travailler au calme, cocon pour enfant ou chambre d’amis, chaque scénario est envisageable.
La salle d’eau, contemporaine et pratique, répond à tous les codes du confort moderne. Juste à côté, un coin buanderie ingénieux libère de l’espace et rend le quotidien plus souple.
Pour vous repérer parmi les atouts majeurs :
- Un calme rare, même en étant si près de toutes les commodités
- Beaux volumes baignés de soleil, grâce à des ouvertures généreuses
- Plafonds hauts, effet d’espace garanti dès l’entrée
- Cave XXL, idéale pour stocker archives, valises, ou équipements gourmands d’espace
- Chauffage et eau chaude individuels, vous pilotez vos consommations selon vos envies
Au-delà d’une adresse, ce bien vous introduit à la vie levalloisienne. L’esprit de village. Un mélange stimulant entre l’énergie de la ville et la douceur des parcs accessibles en quelques minutes à pied. Je pense à vous, l’entrepreneur qui court entre deux rendez-vous ; à vous aussi, cadre qui cherchez à préserver un équilibre de vie rare si près de Paris.
Pour faire bref, il s’agit d’une véritable opportunité. Les biens qui conjuguent localisation, élégance et flexibilité ne restent jamais longtemps disponibles à Levallois-Perret. Une visite s’impose. Ce lieu vous révélera en quelques secondes s’il mérite de devenir le vôtre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement de 39 m² à Levallois-Perret. Ici, chaque mètre carré prend tout son sens. Vous cherchez la tranquillité sans sacrifier la proximité du cœur de ville ? Ce bien coche toutes les cases. L’exposition traversante vous offre une lumière naturelle tout au long de la journée, un luxe oublié par bien des immeubles modernes. La hauteur sous plafond, rare à ce jour, donne un souffle d’espace. Le volume inspire immédiatement des aménagements malins qui démultiplient les possibilités. En location meublée, c’est une valeur sûre. Vous attirez un locataire premium, et le rendement suit. La cave, vaste, accueille vélos, caisses de vin ou outils de bricolage, l’idéal pour qui refuse de choisir entre confort quotidien et patrimoine. Voilà depuis Levallois un pied-à-terre, un nid, ou tout simplement une stratégie immobilière, qui anticipe la vie de quartier tout en pensant rendement et transmission.
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