Vente appartement 3 pièces 65 m² avec balcons à Issy les Moulineaux à 522000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Ouvrez la porte de ce superbe appartement de 65m² à Issy-les-Moulineaux, à quelques pas du tramway T2. Dès le seuil, place à la clarté : la lumière circule librement, myriades de reflets sur les murs, et l’esprit des lieux se dévoile, paisible.
Impossible de passer à côté de l’équilibre. L’adresse, installée au 4e étage d’une résidence soignée dotée d’un ascenseur, marie discrétion et élégance contemporaine.
Le salon, vaste, respire. Les doubles portes vitrées donnent accès à un balcon en surplomb, parfait pour la lecture ou un café à l’aube. La cuisine, organisée et fonctionnelle, s’ouvre sur cette pièce centrale : rien de plus naturel pour inviter amis ou famille à partager simples déjeuners ou dîners improvisés. Tout ici s’imbrique, invitant au partage ou à la quiétude selon le moment.
Côté nuit, rien n’est laissé au hasard. Deux chambres donnant sur la cour intérieure ; elles possèdent chacune un accès direct à un deuxième balcon, abri précieux pour les instants calmes du matin. La salle de bains, épurée, ainsi que des toilettes séparées, épousent des usages quotidiens pensés pour durer.
- Surface totale : 65m²
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2 véritables espaces nuit
- Salle de bains : 1
- Balcons : 2 généreux
- Stationnement : place privative en sous-sol
- Cave : présente
- Exposition : environnement calme, atmosphère sereine
Impossible d’ignorer le quartier : il conjugue tous les essentiels. On accède rapidement à des commerces, des espaces verts, des écoles, sans renoncer à la tranquillité domestique. Sécurité maîtrisée, ascenseur à disposition : chaque détail a été calculé pour apporter confort et sérénité, que vous soyez pressé ou en quête de refuge.
L’adresse à Issy-les-Moulineaux n’est pas qu’un bien immobilier : elle propose un quotidien rare, alliance de praticité et de charme, dans un cadre effervescent mais préservé de l’agitation. Ce type d’opportunité ne se présente pas deux fois : il s’agit là d’un équilibre subtil entre raffinement et confort de vie. Passer à côté serait se priver d’un plaisir durable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché à Issy-les-Moulineaux, cet appartement de 65 m² joue la carte de la double exposition et de deux balcons, gages d’un quotidien ouvert sur la lumière naturelle. Imaginez commencer votre journée par un petit-déjeuner en plein air ou bouquiner en soirée, abrité du tumulte parisien. Ici, chaque mètre carré respire la tranquillité et le confort, loin du brouhaha des adresses impersonnelles.
L'immeuble affiche une réelle élégance, à la hauteur des attentes de ceux qui ne laissent rien au hasard. Vous êtes à deux pas du Tramway T2. Pour un chef d’entreprise ou un praticien pressé, aller d’un rendez-vous à l’autre devient simple comme bonjour. Tout est à portée de main : commerces, écoles, espaces verts. Votre agenda s’allège, votre esprit aussi.
Enfin, la place de stationnement en sous-sol sonne comme une évidence. Fini les tournées interminables pour se garer. Ce bien, implanté dans un quartier convoité, offre un potentiel de rendement intéressant pour qui envisage un investissement locatif. À titre d’exemple, de nombreux actifs en quête de bien-être s’installent ici, faisant grimper la demande. Un socle solide pour sécuriser et dynamiser votre patrimoine.
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