Maison 4 pièces 79 m² avec jardin à VENELLES idéale famille 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 79 m²
- Surface terrain : 572 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Climatisation réversible
- DPE Énergie : C - 145 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 79m² située à Venelles, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier calme, à proximité des commodités. En entrant, vous serez immédiatement charmé par le grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud. Cette pièce maîtresse, conçue pour accueillir vos moments de convivialité, s'ouvre sur un jardin aménagé où détente et repas en plein air deviendront votre quotidien.
À l'étage, la maison se compose de :
- Trois chambres spacieuses, idéales pour toute la famille
- Une salle de bain moderne et fonctionnelle
- Un grand garage aménagé avec espace buanderie
- Chauffage en climatisation réversible, assurant votre confort en toutes saisons
- Système d'eau chaude alimenté par ballon thermodynamique et panneaux solaires
En profitant de cette maison récente, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Sa configuration est luxueuse, tout en restant pratique, ce qui en fait un bien parfait pour une famille avec enfants. Imaginez des journées d'été passées à profiter du jardin verdoyant, où jeux et rires seront au rendez-vous. Le calme du quartier, sans nuisances, enrichit cet espace de vie.
En somme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Venelles, alliant confort moderne et cadre de vie apaisant. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare qui pourrait bientôt devenir votre foyer, offrant à votre famille un espace pour grandir et s'épanouir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune se situe dans un cadre naturel privilégié, entre collines verdoyantes et champs de lavande, à proximité d'Aix-en-Provence, offrant ainsi un environnement paisible et dynamique aux résidents.
Les commodités locales sont variées, avec de nombreux commerces, un cinéma, des écoles de qualité et des infrastructures de transport efficaces qui relient cet endroit aux grandes villes environnantes comme Marseille.
La qualité de vie dans cette localité est remarquable, caractérisée par de nombreux espaces verts, parcs et activités de loisirs qui encouragent un mode de vie sain et actif.
Le marché immobilier à VENELLES présente une diversité de biens, allant des charmantes maisons de village aux appartements modernes, avec une forte demande qui en fait un lieu prisé des acheteurs.
Investir à VENELLES représente une opportunité attrayante, non seulement en raison de sa croissance démographique, mais aussi grâce à sa proximité avec des zones d'activité économiques.
Ce lieu attire de nombreuses familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, et les jeunes professionnels qui souhaitent bénéficier d'une atmosphère conviviale et dynamique.
Les activités culturelles et sportives disponibles enrichissent encore l'expérience de vie dans cette cité, avec des manifestations tout au long de l'année.
Les services de santé et les établissements scolaires de qualité augmentent l'attractivité de cette destination, ce qui contribue à la stabilité du marché immobilier.
Acheter à VENELLES est donc une solution judicieuse pour ceux qui veulent concilier vie tranquille et dynamisme métropolitain.
Enfin, le développement de nouveaux projets résidentiels souligne l'engouement pour cette ville, renforçant son image d'un avenir prometteur dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison récemment rénovée de 79 m² à Venelles offre un grand séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées exposées sud, menant à un jardin aménagé parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme à proximité du centre-ville et des commodités, elle représente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs, favorisée par son accès facile à des infrastructures familiales. Avec un garage spacieux et des équipements modernes, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort sans travaux à prévoir.
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