Maison 125m² 6 pièces avec jardin à Sucy-en-Brie pour 520000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 125 m²
- Surface terrain : 1098 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : E - 296 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’une adresse : vous visez une vraie qualité de vie, alliée à un potentiel patrimonial solide. Cette maison de 125 m² nichée au cœur de SUCY EN BRIE bouscule les idées reçues. Ici, le terrain s’étend sur 1098 m² – de quoi cloisonner l’intimité tout en laissant libre cours à votre créativité. Dès le seuil, la fluidité du séjour — 45 m² baignés de lumière — donne le ton. De larges baies ouvrent sur le jardin, à la façon d’une invitation permanente à profiter de l’extérieur sans se couper du confort intérieur.
À l’intérieur, l’organisation séduit par son équilibre :
- Un vestibule agréable qui annonce la convivialité des lieux
- Un salon-salle à manger propice aux moments partagés — 45 m² pour réunir vos proches sans jamais se marcher sur les pieds
- Une cuisine bien pensée, faite pour réconcilier tempo quotidien et inspiration culinaire
- Deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille, télétravail ou invités selon les besoins de l’instant
- Une salle de bain et une salle d’eau avec toilettes : fini les matins embouteillés
- À l’étage, trois chambres de plus, à réinventer selon votre projet — bureaux, dressing, ou espace de jeux
- Un garage, à l’abri du tumulte urbain, et réel plus pour la tranquillité d’esprit
- Buanderie et grenier, tout le nécessaire pour garder de l’ordre et entreposer sans contraintes
Certes, quelques ajustements sont à prévoir pour moderniser le lieu. Mais chaque espace laisse entrevoir un éventail de scénarios possibles. Imaginez les longues soirées dans ce jardin généreux : parties de ballon, repas de famille sous les arbres, ou moments suspendus à l’abri des regards. Ici, la notion de refuge prend tout son sens.
L’adresse, par ailleurs, coche tous les critères recherchés. Un quotidien facilité par un accès direct aux commerces et aux services de proximité. Le tout enveloppé par un environnement paisible, jamais loin de l’essentiel. Voici quelques exemples concrets :
- Des écoles et structures sportives, pour accompagner vos enfants à chaque étape
- Des transports performants qui simplifient la vie et libèrent du temps
- Un maillage de parcs et d’espaces naturels, propices aux balades récréatives
- Une vraie dynamique locale, rythmée par la convivialité du quartier
- Une connexion rapide avec les grands axes, pour rester aux portes de Paris ou rayonner facilement
En somme, cette maison à SUCY EN BRIE incarne une occasion précieuse : investir dans la surface, l’atmosphère et le potentiel. Un bien rare qui appelle à être réinventé, à votre image. Si l’idée d’un nouveau départ dans un lieu qui a du caractère vous parle, cette adresse mérite toute votre attention. Laissez-vous surprendre par tout ce qu’elle a déjà à offrir — et par ce que vous pourrez en faire.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison de 125 m² en plein centre de Sucy-en-Brie, une adresse confidentielle qui conjugue discrétion et accessibilité. Le salon, généreux — 45 m² d’espace modulable — s’ouvre sans retenue sur un jardin verdoyant de 1098 m². Un vrai terrain de jeux pour qui aime recevoir, voir courir les enfants, ou savourer ses dimanches en plein air, loin des regards mais tout près de l’essentiel.
Vous avez ici tout sous la main. Aller chercher le pain, emmener les enfants à l’école, trouver un bon restaurant pour le dîner : tout se fait à pied. C’est un exemple parfait d’un mode de vie pratique, qui séduit les locataires comme les acquéreurs exigeants. L’attractivité locative s’en voit naturellement renforcée.
La maison mérite une remise au goût du jour. Quelques travaux sont à envisager, c’est certain, mais l’opportunité d’ajouter de la valeur est réelle. Sur ce secteur où la demande reste soutenue et les perspectives de développement sont tangibles, cette propriété représente une option stratégique pour qui cherche à investir intelligemment dans la brique.
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