Location T2 46m² à Gennevilliers proche métro pour 1500€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 1500 €
- Prix au m² : 32.61 €/m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement F2 de 46 m² qui rompt avec la monotonie, niché en plein centre de Gennevilliers. Ici, on profite de la ville sans sacrifier sa paix intérieure. Beaucoup cherchent ce subtil équilibre entre accessibilité et quiétude. Peu l'obtiennent.
Dès l’entrée, la lumière naturelle vous capte. Le grand séjour s’impose d’emblée comme le point de ralliement de ce logement. On y imagine facilement un dîner improvisé ou une soirée au calme, loin du brouhaha urbain. Chaque mètre carré est optimisé. Pas de perte d’espace, tout a sa raison d’être.
Poursuivez la découverte : la chambre invite au repos, véritable cocon pour s’isoler ou démarrer la journée en douceur. On se projette immédiatement : nuits sereines, réveils sans pression. La salle d’eau a été pensée pour allier fonctionnalité et simplicité. Chaque détail trouve sa place, sans en faire trop.
L'essentiel en quelques points :
- À deux pas du métro Gabriel Péri. Trajets fluides, mobilité urbaine garantie.
- Environ 10 minutes suffisent pour rejoindre commerces et services municipaux. L’efficacité au service du quotidien.
- Au 3ème niveau, dans un immeuble entretenu avec constance.
- Ascenseur à disposition, un vrai atout pour gagner en confort.
- Balcon extérieur, parfait pour s’aérer, lire ou simplement profiter des beaux jours.
Autour de l'immeuble, Gennevilliers affiche une ambiance animée. Ici, on alterne entre zones végétalisées et rendez-vous culturels variés. Une vie de quartier qui ne laisse pas place à l’ennui et favorise les rencontres inattendues, mais précieuses.
Ce bien se distingue nettement. Il marie harmonieusement fonctionnalité, modernité et choix stratégique d’emplacement. Si vous recherchez une vraie valeur ajoutée dans votre futur investissement, ce F2 coche toutes les cases. Saisissez l’opportunité de le visiter ; il a tout pour répondre à vos exigences de confort et de dynamisme.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce deux-pièces de 46 m² à Gennevilliers. Ce secteur regorge d’opportunités, surtout lorsqu’on sait que le métro Gabriel Péri se trouve à dix minutes à pied : vous passez du pas de votre porte à Paris sans embouteillage ni stress. Les services du quotidien ? À portée de main, évidemment.
Le véritable atout ici, c’est la terrasse perchée en rooftop. Imaginez, un apéritif au soleil ou une pause-café avec une vue dégagée : vous prenez de la hauteur, littéralement. Autre point fort, sa double orientation baigne l’ensemble dans une lumière naturelle du matin au soir. Fini les pièces sombres et l’éclairage artificiel à toute heure.
Ce bien n’attend qu’un investisseur avisé. Son rendement locatif prometteur s’appuie sur l’évolution du quartier, tirée par une forte demande et des projets urbains ambitieux. Un exemple concret ? Plusieurs nouveaux bureaux à proximité augurent de nombreux locataires potentiels dans les années à venir. Bref, une occasion idéale pour ceux qui veulent conjuguer valorisation patrimoniale et sérénité de gestion. Parlons de vos ambitions, je suis là pour vous aider à écrire la suite.
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