Location T2 42m2 avec bureau à ARPAJON idéal pour télétravail 750€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Loyer hors charges : 700 €
- Provision pour charges : 50,00 €
- Prix actuel : 750 €
- Prix au m² : 17.86 €/m²
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre intelligemment pensé à Arpajon ? Découvrez ce F1+ de 42 m² où chaque recoin a été optimisé pour votre bien-être. Dès l’entrée, le ton est donné : ici, on privilégie l’utile à l’agréable, sans sacrifier à la douceur de vivre. Imaginez-vous rentrant le soir, poussé par l’envie de poser votre sac et d’apprécier un espace ordonné, chaleureux, simple à vivre.
La distribution de cet appartement vous apporte des points forts évidents :
- Un sas d'accueil propice à la décompression, isolant le quotidien du bruit de la rue.
- Une salle d'eau contemporaine où chaque matin, tout file droit.
- Un espace à part, idéal en coin télétravail ou chambre d’amis – un atout rare.
- Un séjour avec cuisine ouverte, propice aux échanges et aux rires partagés autour d’un verre ou d’un repas improvisé.
- Un WC séparé, gage de confort au quotidien.
La disponibilité immédiate du bien permet une installation rapide. En rez-de-chaussée, l'accès est simplifié – pas de marches à gravir, c’est direct, c’est pratique. Le séjour-cuisine, central, se prête aussi bien à la décontraction du petit-déjeuner au clair-obscur qu’à un dîner convivial avec des proches. Les larges ouvertures inondent la pièce principale d’une lumière naturelle apaisante, quelle que soit l’heure.
Côté extérieur, le luxe discret d’une cour commune : parfait pour prendre l’air, lire quelques pages d’un livre ou simplement profiter du calme. La cerise sur le gâteau ? Une place de parking réservée. Rares sont les appartements du secteur pouvant s’en prévaloir.
Concrètement, cet appartement coche toutes les cases pour faciliter votre quotidien :
- Un loyer abordable de 700 € hors charges, parfait pour un premier projet locatif sans mauvaise surprise.
- Charges de 50,00 € couvrant chauffage et électricité des parties collectives – fini, les calculs laborieux.
- Un environnement paisible, propice à la détente.
- Commodités et services du quotidien accessibles à pied : vous gagnez en temps, en sérénité.
- Arpajon : une commune énergique, commerces et animations à portée de main.
En synthèse, difficile de passer à côté de cette adresse. Position favorable, pièces agencées pour maximiser l’espace, atmosphère baignée de lumière naturelle. Pour celles et ceux qui recherchent confort et simplicité sans compromis, cet appartement à Arpajon tient toutes ses promesses.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dès l’entrée, on découvre un appartement de 42 m² pensé pour la tranquillité et l’efficacité. Ici, à Arpajon, dans les murs d’une maison tranquille, profitez du luxe rare d’un parking privé. Les services du quotidien ? Tout à portée de main. Vous cherchez un pied-à-terre simple où chaque mètre carré a son utilité ? La configuration F1+, agrémentée d’un espace bureau, colle parfaitement à notre époque. On imagine ici aussi bien un jeune actif qu’un indépendant jonglant entre rendez-vous physiques et télétravail.
Le loyer de 750 € par mois ne laisse pas la place au superflu. Vous maîtrisez votre budget, tout en offrant à votre locataire un cadre propice à la concentration et au repos. Prenons un exemple concret : un investisseur averti pourra y voir une rentabilité saine et dénuée de surprise.
L’appartement se niche dans une rue paisible, loin du tumulte, et pourtant proche de tout ce qui compte. C’est là que réside sa force. D’un point de vue patrimonial, cette location affiche un véritable potentiel de valorisation, tant sur la stabilité de la demande que sur la projection au fil du temps. Pour qui souhaite corser son patrimoine d’un actif fiable… cette adresse coche toutes les bonnes cases.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
