Appartement 4 pièces 69 m² avec balcon à Évry-Courcouronnes 149900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 69 m²
- Étages : 4/5
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Charges annuelles : 3400 €
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre où la quiétude s’impose comme la règle, sans renoncer à l’énergie citadine ? Cet appartement de quatre pièces, s’étendant sur 69 m² au cœur d’Évry-Courcouronnes, coche toutes les cases. À peine le seuil franchi, une ambiance feutrée vous enveloppe. Les volumes respirent grâce à la lumière naturelle qui s’invite dès le lever du jour.
D’emblée sur la gauche, une cuisine contemporaine finement agencée s’ouvre sur l’espace de vie principal. L’agencement privilégie la facilité au quotidien : ici, l’art de recevoir prend tout son sens. Un balcon spacieux prolonge le séjour ; l’endroit idéal pour allonger une matinée autour d’un espresso, regarder la vie s’animer à travers les feuillages, ou tout simplement lire en paix. Vous vous approprierez rapidement ce coin extérieur.
Le couloir central, aménagé avec soin, conduit vers les espaces de nuit. Les rangements intégrés sont légion : terminées les affaires qui traînent, tout trouve sa place. Deux chambres invitent au repos, la salle de bain privilégie l’efficacité, chacun bénéficie d’espaces intimes et pratiques. Ce type de configuration facilite véritablement l’organisation familiale ou personnelle.
Une cave et un garage complètent la partie pratique : stockage aisé, stationnement sans stress, les arguments concrets ne manquent pas. L’ascenseur fluidifie la vie au quotidien, particulièrement utile pour un bien perché au quatrième étage.
- Adresse recherchée à Évry-Courcouronnes, entre urbanité et sérénité
- Balcon privatif, un vrai prolongement de l’espace intérieur
- À deux pas des commerces et transports
- Résidence paisible, sécurité assurée
- Budget de charges contenu : environ 3400 € par an
Ici, rien d’accessoire : chaque mètre carré est exploité avec discernement. Que vous soyez une jeune famille, un duo exigeant ou simplement à la recherche de sérénité, cet appartement offre à la fois facilité de vie et qualité de l’environnement.
Ce bien s’impose comme une perle rare, conjuguant calme, accessibilité et verdure. Prendre possession de cet appartement, c’est faire le choix d’un confort moderne solidement ancré dans le quotidien. Une occasion à considérer, sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à porter attention à cet appartement de 69 m² au cœur d’Évry-Courcouronnes, enveloppé par une copropriété paisible et arborée. Chaque pièce profite d'une exposition traversante qui attire la lumière à toute heure. Le balcon s’étire discrètement, parfait pour un café matinal ou une respiration après une journée chargée.
À cela s’ajoutent un garage fermé et une cave, deux atouts souvent recherchés mais rarement réunis. C’est l’illustration concrète d’un investissement réfléchi, où fonctionnalité rime avec praticité. Ce bien suscite l’intérêt par son rendement prévisible et des charges de copropriété contenues. Pour qui cherche à placer son capital intelligemment ou diversifier son patrimoine, ce logement coche toutes les cases essentielles.
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