Studio 23m² avec terrasse à CASTELGINEST idéal investissement 98000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1 de 2
- Année de construction : Non spécifiée
- Prix actuel : 98 000 €
- Prix au m² : 4 260,87 €/m²
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 23m² situé à CASTELGINEST, un véritable pied-à-terre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'atmosphère invite à la détente et à la convivialité, vous serez rapidement séduit par son agencement optimisé et son éclairage naturel qui baigne l'espace.
Voici les caractéristiques principales de ce charmant studio:
- Emplacement privilégié à CASTELGINEST: proximité des commodités
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse: opacité renforcée par la double exposition
- Salle d'eau fonctionnelle: conception moderne et pratique
- Terrasse attenante: un espace extérieur pour profiter des beaux jours
- Idéal pour un premier achat: un investissement sûr à ce prix
En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie agréable, où la lumière naturelle s'invite à travers les fenêtres, créant une ambiance chaleureuse. La disposition astucieuse permet d'optimiser chaque mètre carré, avec une pièce polyvalente qui s'adapte à votre quotidien. Que vous souhaitiez y recevoir des amis ou profiter d'un moment de tranquillité, cet appartement répond à vos besoins.
La salle d'eau, bien agencée, se révèle fonctionnelle et moderne, parfaite pour vos routines quotidiennes. Vous apprécierez également la terrasse, un atout indéniable qui vous permettra de savourer un café au soleil ou un apéritif en soirée. Ce studio à CASTELGINEST ne représente pas seulement un espace de vie, mais également une opportunité rare dans le marché actuel, combinant confort, praticité et un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Toulouse, cette localité se distingue par son cadre verdoyant et son accessibilité, offrant ainsi un environnement agréable pour les familles et les professionnels.
Parmi les points d'intérêt, on retrouve une diversité de commerces, d'écoles réputées et un réseau de transports en commun bien développé, rendant les déplacements facilités vers la métropole occitane.
La qualité de vie y est appréciable grâce à ses nombreux espaces verts et à ses infrastructures sportives, incitant les habitants à profiter des activités de plein air et des loisirs culturels.
En matière de marché immobilier local, cet endroit prisé connaît une dynamique positive avec une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses.
Pour ceux désirant investir à CASTELGINEST, la forte demande locative assure un potentiel de rentabilité intéressant, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Cette destination se caractérise également par une ambiance conviviale, favorisée par des événements communautaires et des initiatives locales soutenant le tissu social.
Les perspectives de développement de la commune sont prometteuses, avec plusieurs projets d'aménagement qui visent à améliorer les infrastructures et les services.
Acheter à CASTELGINEST permet non seulement de bénéficier d'un cadre de vie agréable, mais aussi d'un investissement à long terme dans un secteur dynamique.
Les atouts résidentiels de cette cité attirent de nombreux nouveaux habitants, désireux de s'intégrer dans un environnement chaleureux et accueillant.
Dans ce contexte favorable, cette ville représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier à CASTELGINEST, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 23 m², idéalement situé à Castelginest, bénéficie d'une terrasse privative offrant un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre. Son agencement optimisé et son potentiel locatif en font une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un investissement sûr dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à un prix abordable dans une localisation prisée.
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