استوديو 23م² مع شرفة في كاستلجينيست، استثمار مثالي 98000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 23 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1 من 2
- سنة البناء : غير محدد
- السعر الحالي : 98 000 €
- السعر للمتر المربع : 4 260,87 €/م²
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المضيئة بمساحة 23م² الواقعة في كاستلجينست، وهي حقًا نقطة انطلاق مثالية للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري. الجو يدعو للاسترخاء والود، وستُسحر بسرعة بتخطيطها الأمثل وإضاءةها الطبيعية التي تغمر المساحة.
إليك الخصائص الرئيسية لهذه الشقة الساحرة:
- موقع متميز في كاستلجينست: قرب من المرافق
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة: شدة التعتيم مع الازدواجية في الإضاءة
- حمام وظيفي: تصميم حديث وعملي
- شرفة ملحقة: مساحة خارجية للاستمتاع بالأيام الجميلة
- مثالي للشراء الأول: استثمار آمن بهذا السعر
عند عبور العتبة، ستكتشف مساحة معيشة مريحة، حيث تدع الضوء الطبيعي يدخل من النوافذ، مما يخلق أجواء دافئة. يتيح التخطيط الذكي استغلال كل متر مربع، مع غرفة متعددة الاستخدامات تتكيف مع روتينك اليومي. سواء كنت ترغب في استقبال الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظة من الهدوء، تلبي هذه الشقة احتياجاتك.
يُظهر الحمام، المُعد بشكل جيد، كونه عمليًا وعصريًا، مثاليًا لروتينك اليومي. ستقدّر أيضًا الشرفة، وهي ميزة لا تُصدق تتيح لك الاستمتاع بفنجان من القهوة تحت الشمس أو مشروب في المساء. هذه الشقة في كاستلجينست لا تمثل مجرد مساحة للعيش، بل هي أيضًا فرصة نادرة في السوق الحالية، تجمع بين الراحة والعملية وإطار حياة مريح.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من تولوز، وتتميز بإطارها الأخضر والوصول السهل، مما يوفر بيئة مريحة للعائلات والمهنيين.
من بين نقاط الاهتمام، نجد تنوعًا من المتاجر والمدارس المرموقة وشبكة نقل عمومية متطورة، مما يسهل التنقل نحو العاصمة الأوكيتانية.
جودة الحياة هنا مريحة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة ومرافقها الرياضية، مما يشجع السكان على الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق والترفيه الثقافي.
فيما يخص سوق العقارات المحلي، تعرف هذه المنطقة المحبوبة ديناميكية إيجابية مع تنوع في الممتلكات المتاحة، تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية الفسيحة.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كاستلغينست، فإن الطلب المرتفع على الإيجارات يضمن إمكانيات ربح مثيرة للاهتمام، لا سيما بين الشباب النشطين والعائلات.
تتميز هذه الوجهة أيضًا بأجواء ودية، مدعومة بأحداث مجتمعية ومبادرات محلية تدعم النسيج الاجتماعي.
تبدو آفاق تطوير البلدية واعدة، مع العديد من مشاريع التنمية التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات.
الشراء في كاستلغينست لا يوفر فقط إطار حياة مريح، ولكن أيضًا استثمارًا طويل الأجل في قطاع ديناميكي.
تجذب المزايا السكنية لهذه المدينة العديد من السكان الجدد، الراغبين في الاندماج في بيئة دافئة ومرحبة.
في هذا السياق الملائم، تمثل هذه المدينة فرصة حقيقية لأولئك الذين يرغبون في دخول عالم العقارات في كاستلغينست، سواء للعيش فيها أو لتوليد الإيرادات.
رأي الوكيل
هذه الاستوديو المشرق بمساحة 23 م²، والموقع بشكل مثالي في كاستلجينيست، يستفيد من شرفة خاصة توفر مساحة خارجية مريحة، مثالية للاسترخاء. تصميمه المحسن وإمكانياته الإيجارية تجعله فرصة استثنائية لــ شراء أول أو استثمار آمن في منطقة تشهد نمواً سريعاً. لا تفوتوا هذه الفرصة لامتلاك عقار بسعر معقول في موقع مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
