Appartement 3 pièces 73 m² avec terrasse à Grenoble à 227000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 73 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Exposition : Sud
- Terrasse : 10 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Privatif
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'une belle résidence à Grenoble. Dès votre arrivée, vous serez frappé par la luminosité qui inonde chaque coin de l'appartement grâce à son exposition plein sud. La terrasse privative de plus de 10 m² s'ajoute à cet espace, faisant de votre séjour un lieu privilégié où savourer le soleil et profiter des moments de détente.
En poursuivant la visite, laissez-vous guider à travers les principales caractéristiques de cet appartement moderne:
- Superficie totale de 73 m², optimisée pour la vie quotidienne
- Séjour spacieux d'environ 24 m², idéal pour recevoir
- Deux chambres confortables propices au repos
- Salle d'eau fonctionnelle, alliant praticité et simplicité
- Places de parking privatives sécurisées par portail électrique
L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un cadre paisible, éloigné de l'agitation urbaine, tandis qu'un dressing intégré ajoute une touche de praticité pour le rangement. Chaque pièce a été pensée pour garantir un confort quotidien optimal.
Profitez d'un emplacement privilégié : à seulement cinq minutes à pied de deux lignes de tramway, et à proximité immédiate de boulevards renommés tels que Vallier et Libération, cet appartement incarne la vie citadine tout en offrant un accès rapide aux grands axes. Ce bien, rare sur le marché, saura séduire autant les couples, les familles que les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et fonctionnel.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement lumineux de 73 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, se distingue par son exposition plein sud et sa terrasse privative de 10 m², un espace idéal pour profiter du soleil. À seulement cinq minutes à pied des lignes E et C du tramway, il offre un accès rapide à tous les services du centre-ville, renforçant son potentiel locatif exceptionnel. Avec des places de parking privative et un vaste séjour de 24 m², ce bien répond parfaitement aux besoins d'un couple, d'une famille ou d'un investisseur malin.
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