T2 27 m² à Suresnes proche centre ville rentabilité 6% idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Prix actuel : 205000 €
- Surface habitable totale : 27 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Types de chauffage : Chauffage individuel
- DPE Énergie : B
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Imaginez un lieu où chaque mètre carré a été pensé pour faciliter le quotidien. Cet appartement de 27 m² se niche au cœur de Puteaux, en lisière de Suresnes. Un quartier recherché, à la fois vivant et discret. Ici, impossible de passer à côté de la lumière naturelle qui baigne l’espace, mais aussi de l’intelligence de la disposition. Ce bien coche toutes les cases, que vous cherchiez un placement solide ou un pied-à-terre efficace au fil de vos envies.
En poussant la porte, le décor est posé : tout a été optimisé pour que chaque habitant s’approprie les lieux, sans empiéter sur la sphère privée des autres. La cuisine partagée devient naturellement le lieu de rencontres et d’échanges, tandis que chaque chambre privative, munie de sa serrure, garantit tranquillité et sérénité. Vous cherchez de la rentabilité immédiate ? C’est déjà le cas : une chambre accueille un locataire stable.
La seconde vous offre le champ des possibles : vous installer ou poursuivre la dynamique locative selon votre stratégie.
- Chambre louée à 500 euros mensuels à un occupant fiable
- Chambre libre, parfaite pour vivre ou à mettre en location
- À deux pas du centre-ville et des transports. Tout se fait à pied
- Immeuble en brique, ambiance paisible, lumière toute la journée
- Rendement attractif : 6%, un vrai argument pour investisseurs avisés
L’étage supérieur réserve de beaux atouts. Une vue dégagée s’offre à vous, sans vis-à-vis, dans un environnement véritablement apaisant. La copropriété, agréable et à taille humaine, crée une atmosphère presque familiale. Fermez les yeux, imaginez-vous installer un bureau près de la fenêtre et savourer ce rayon de soleil du matin. Cela change la donne, au quotidien.
Difficile de tomber plus juste si vous cherchez à marier potentiel locatif et confort d’usage. Cette adresse à Puteaux regroupe tout ce qui compte : emplacement stratégique, tranquillité, et flexibilité dans vos projets de vie ou d’investissement. Les biens à la fois compacts, rentables et bien positionnés ne courent pas les rues. Ici, c’est une véritable opportunité, rare et pragmatique. Si vous souhaitez agir, contactez-nous maintenant pour une visite. Croyez-moi, l’occasion ne se représentera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement pensé comme un levier efficace pour votre patrimoine. Cette colocation intelligente d’environ 27 m², en plein cœur de Puteaux, joue la carte du rendement : vous pouvez tabler sur 6% de rentabilité, ce qui est plus rare qu’on ne le croit dans cette zone dense et recherchée.
L’organisation est redoutablement pragmatique. Deux chambres privatives. La première affiche déjà complet – bail signé, 500 euros mensuels qui tombent régulièrement. La seconde ? Disponible sans attendre, prête à accueillir un nouvel occupant. Dans ce quartier, la demande pour une chambre bien placée ne se fait pas attendre longtemps. Un étudiant ou un jeune actif s’y installera vite.
Vous recherchez un placement dynamique, doté d’un vrai potentiel ? Ce bien coche toutes les cases : excellente adresse, occupation flexible, cash-flow anticipé. Saisissez cette occasion d’investir dans un environnement prisé, où l’équilibre entre tranquillité et animation urbaine attire chaque année de nouveaux locataires.
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