Maison 102 m² avec 3 chambres à Machault pour 292000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 102 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrain : 356 m²
- Classe énergétique : A
- Double exposition : Non spécifié
- Environnement calme : Oui
- Système de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de plain-pied située à Machault, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Melun. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère calme de la rue, propice à la détente. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel.
La maison s'étend sur 102 m² et comprend:
- Une vaste pièce à vivre lumineuse de 52 m², intégrant séjour, salle à manger et cuisine
- Trois chambres, parfaites pour accueillir une famille
- Salle de bains équipée pour votre confort au quotidien
- WC indépendant pour plus de praticité
- Un cellier pour maximiser l'espace de rangement
Pénétrez dans la pièce à vivre, véritable cœur de cette maison, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de larges fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous y rassemblant votre famille autour d'un bon repas ou partageant un moment de convivialité entre amis. Les matériaux soigneusement choisis, tels que les menuiseries en PVC blanc, contribuent également à créer un espace contemporain et agréable.
En poursuivant votre visite, découvrez les trois chambres, idéales pour le repos. Chacune d'elles est baignée de lumière et dispose d'un espace suffisant pour s'adonner à vos activités personnelles. La salle de bains, quant à elle, combine fonctionnalité et modernité, et le WC indépendant ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 356 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en étant situé à proximité des commodités de la ville. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans ce cadre enchanteur!
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes voies de communication, facilitant l'accès à la région parisienne et à ses alentours. Ce cadre naturel, où la campagne s'unit à la tranquillité d'un environnement rural, crée un cadre de vie propice à la détente et aux activités en plein air.
En ce qui concerne les commodités, cette commune offre une gamme variée de commerces de proximité et d'établissements scolaires, favorisant ainsi le quotidien de ses habitants. Les liaisons de transport en commun sont également bien établies, permettant aux résidents de rejoindre facilement les villes environnantes et Paris, ce qui est un atout précieux pour ceux qui désirent acheter à MACHAULT et travailler dans la capitale.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et à la promenade. Les parcs et jardins sont idéaux pour des sorties en famille, tandis que les installations sportives et les loisirs variés contribuent à une vie active et dynamique.
Le marché immobilier local se révèle attractif, avec des tendances en constante évolution. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements, répondant ainsi à une demande croissante des acquéreurs désirant s'installer dans un cadre agréable, loin du tumulte urbain. Ce marché dynamique attire de nombreux investisseurs souhaitant investir à MACHAULT pour capitaliser sur la forte demande locative croissante dans cette région.
Les atouts de cette cité pour les investisseurs et futurs habitants sont multiples. Tout d'abord, la petite taille de cette ville favorise un esprit de communauté, tandis que les projets d'aménagement en cours promettent un développement durable et harmonieux. Ceci constitue une opportunité unique pour ceux qui envisagent de s'installer ou de devenir propriétaires dans cette localité.
Un autre point fort est la convivialité des habitants, qui favorise une intégration facile pour les nouveaux venus. Les associations locales et événements communautaires renforcent les liens sociaux, faisant de ce lieu un environnement accueillant pour les familles ainsi que pour les jeunes couples.
En matière de services, cette ville dispose également d'une offre variée, incluant des infrastructures de santé et des établissements éducatifs de qualité. Celles-ci sont essentielles pour garantir le bien-être des résidents et la satisfaction des familles en quête d'un cadre de vie équilibré.
Cette destination se distingue par son ambiance paisible et son cadre de vie agréable, en faisant un choix judicieux pour ceux qui veulent acheter à MACHAULT et profiter d'une excellente qualité de vie. En outre, sa proximité avec des zones d'activités et des pôles économiques contribue à sa réputation grandissante.
Enfin, pour les amoureux de la nature, cet endroit offre une proximité avec des espaces naturels préservés, permettant ainsi de profiter d'activités de plein air toute l'année, renforçant ainsi son attrait pour les futurs habitants souhaitant échapper à l'agitation citadine.
Avoir un bien dans cette commune représente donc un choix avisé tant pour habiter que pour investir, consolidant sa position sur le marché immobilier français comme une valeur sûre à long terme.
L’avis de l’agent
Située dans un secteur calme à Machault, cette maison de plain-pied de 102 m² offre une grande pièce à vivre lumineuse de 52 m², idéale pour des moments de convivialité. Avec ses équipements modernes tels qu'une climatisation réversible et une domotique avancée, elle allie confort et performance énergétique, répondant ainsi aux normes de la Réglementation Environnementale 2020. Parfaite pour un investissement locatif avec un fort potentiel grâce à sa proximité avec Melun et ses commodités accessibles à pied.
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