Location F3 49 m² à Rueil-Malmaison au 4è étage calme à 1300€/mois
Caractéristiques clés
- Type: Appartement
- Surface habitable: 49 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 4
- Nombre d'étages total: 4
- Parking: Oui
- Environnement calme: Oui
- Concierge: Oui
Visite guidée
Poussez la porte de cet appartement de 49 m² à Rueil-Malmaison, perché au quatrième étage d’une résidence paisible et protégée. Dès l’entrée, une ambiance enveloppante s’installe. Ici, chaque instant partagé prend son sens, qu’il s’agisse de moments en famille ou de dîners improvisés avec des amis de longue date.
Le séjour vous accueille avec une clarté naturelle. L’espace attire facilement les échanges. Après une journée chargée, vous retrouvez un cadre propice au repos. L’agencement, pensé dans le détail, évite toute perte de place. Vous profitez pleinement de chaque recoin.
La cuisine attenante est un vrai terrain de jeu pour gourmets avisés :
- Réfrigérateur
- Lave-linge
- Plaques de cuisson
- Micro-ondes
- Four
- Table à manger
Ici, fonctionnalité et élégance vont de pair. Rien n’a été laissé au hasard, de la praticité des équipements jusqu’à l’organisation fluide de l’espace. On passe ensuite à la zone nuit. Deux chambres vous attendent, idéales pour retrouver le calme en toute simplicité.
Chaque pièce offre des proportions équilibrées. Vous pouvez les façonner à votre convenance, qu’il s’agisse d’un cocon douillet ou d’un bureau feutré. La salle d’eau moderne propose une douche prête à dissoudre la fatigue quotidienne, rien de plus agréable après un rendez-vous serré ou une réunion interminable.
L’extérieur de la résidence n’est pas en reste. Les espaces collectifs combinent sécurité et convivialité : les enfants s’égaient sur l’aire de jeux, tandis qu’une partie de ping-pong s’improvise à l’occasion. L’accès au local à vélos simplifie vos déplacements, et le stationnement reste intuitif et accessible à tout moment.
L'emplacement, quant à lui, se fait complice de votre organisation :
- Écoles Pasteur (maternelle, primaire)
- Collège Jules Verne
- Les lycées Richelieu, Passy-Buzenval, Daniélou
- Bus RATP 467 et 141 à proximité immédiate
- Golf de Saint-Cloud accessible facilement
- La forêt de Saint-Cucufa à deux pas
Ce quartier vous offre un équilibre rare entre effervescence urbaine et sérénité végétale. Ici, tout est à portée de main, sans jamais renoncer à l’espace ou au calme.
Le loyer s’élève à 1 300 € mensuels, charges comprises. Le bien sera accessible dès le 1er décembre 2024. Vous pouvez donc envisager, sans précipitation, votre prochaine étape et imaginer les premières nuits à cette adresse. Rarement une opportunité combine ce degré de confort et de pragmatisme.
À vous de franchir le pas.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce 3 pièces raffiné, perché au quatrième étage d’un immeuble paisible, ancré à Rueil-Malmaison. Dès l’entrée, le calme ambiant tranche avec l’agitation urbaine. Ici, les écoles, mais aussi toutes les commodités se trouvent à portée de pas. Les allées arborées invitent à la flânerie, sans jamais sacrifier la tranquillité.
L’appartement bénéficiera prochainement d’une rénovation ambitieuse, pensée pour booster sa performance énergétique. Un argument de poids pour qui souhaite limiter son empreinte carbone sans renoncer au confort. Le projet séduira d’emblée celles et ceux que la question environnementale ne laisse pas indifférents.
Miser sur cette adresse, c’est opter pour un espace valorisé au juste prix : 1 300€ mensuels. Ce cadre sera, par exemple, parfait pour un couple ou une famille en quête d’équilibre entre dynamisme citadin et respiration. Imaginez : le golf de Saint-Cloud à quelques foulées, la forêt toute proche pour s’évader. Ici, la détente n’est jamais accessoire, elle fait partie du quotidien.
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