Vente appartement 83m2 4 pièces avec balcon à ISSY LES MOULINEAUX 570000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 570000 €
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 83 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 5
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement pensé pour ceux qui exigent à la fois confort et liberté. 83 m² organisés avec intelligence, nichés au cinquième étage d’un immeuble contemporain soigneusement préservé, à Issy-les-Moulineaux. L’adresse évoque la tranquillité tout en donnant accès à la vivacité urbaine. Ici, chaque recoin raconte une histoire de vie, de famille, d’équilibre entre intimité et ouverture.
En franchissant le seuil, un double séjour monument de convivialité vous accueille. L’espace respire, la lumière s’invite à toute heure, offrant une scène idéale pour bâtir vos souvenirs. Le volume permet, si l’envie vous prend, de sculpter une troisième chambre selon vos besoins. Un intérieur modulable, véritable allié de votre quotidien, que ce soit pour rassembler ou isoler, selon l’humeur du moment.
L’agencement a été mûrement réfléchi et répond à des attentes concrètes :
- Deux chambres distinctes, conçues pour garantir repos et autonomie à chaque membre de la famille
- Une salle de bain et une salle d’eau séparée, fini les moments d’attente avant le départ matinal
- Deux WC dissociés, efficaces quand la cadence s’accélère
- Un balcon, parenthèse en hauteur pour savourer vos café-croissants ou respirer au retour du bureau
- Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement privé, des plus pratiques
L’organisation intérieure optimise le moindre centimètre. Rien n’est laissé au hasard. Le balcon appelle à la détente, avec une vue dégagée sur un quartier apaisant. Pour une famille active, cherchant harmonie et simplicité, ce bien coche toutes les cases. Proximité immédiate avec les principaux axes de transport pour ne rien sacrifier de votre rythme de vie.
L’extérieur, justement. Le quartier propose cet équilibre rare : un environnement apaisé, à deux pas des services, commerces et écoles. RER C à portée de main, déplacement fluide vers Paris, que ce soit pour un déjeuner professionnel ou une soirée improvisée. La promesse d’une vie urbaine sans l’agitation, chaque jour, sans compromis.
Ce logement n’est pas simplement un espace, c’est une opportunité concrète. Dans un marché où l’exigence est la règle, il s’impose par ses atouts objectifs et sa rareté. Pour qui souhaite investir intelligemment à Issy-les-Moulineaux, voilà un choix qui fait sens. Je vous encourage à saisir ce bien singulier, avant qu’il ne devienne le privilège d’un autre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’Issy-les-Moulineaux, cet appartement joue la carte de la praticité raffinée. Vous accédez au cinquième étage d’une résidence où l’entretien ne laisse rien au hasard. Dès l’entrée, le double séjour capte la lumière du matin comme du soir, procurant une vraie sensation d’espace. Envie d’une chambre supplémentaire ? Il est très simple d’aménager une troisième pièce selon vos besoins du moment – bureau pour télétravail, chambre d’amis ou espace détente.
L’extérieur n’est pas en reste. Le balcon s’ouvre généreusement, parfait pour souffler après une journée dense ou partager un café en bonne compagnie. Côté rangements, tout roule : une cave permet d’optimiser l’organisation, et la place de parking sécurise votre mobilité. Les exemples sont nombreux, mais rares sont les appartements aussi complets et flexibles.
L’atout mobilité ? Le RER C à quelques pas qui relie Paris sans perte de temps, autant dire un joker quotidien. Pour un investisseur, un actif ou une famille exigeante sur l’efficacité, tout y est pour conjuguer valorisation et sérénité. Vous cherchez un bien porteur, conciliant confort actuel et potentiel de rendement ? Ce trois pièces coche toutes les cases.
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