Location T3 59m² meublé à VANVES proche Parc pic 1560€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 59 m²
- Étage : 1/6
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
- Année de construction : Non précisée
Visite guidée
Vous recherchez un équilibre entre sérénité et vie urbaine ? Cet appartement de 59 m² à VANVES coche toutes les cases exigeantes d’un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement, soulignant chaque volume. Impossible de manquer la sensation immédiate de quiétude, comme si chaque espace avait été pensé pour mettre en pause l’agitation extérieure.
Le salon, vaste et modulable, s’impose en épicentre. Ici, aucune limite à la convivialité ou à l’intimité selon vos humeurs. Organisez un dîner spontané, improvisez un espace de lecture, laissez libre cours à vos aspirations. Un bel espace comme celui-ci inspire, il n’est pas rare d’y voir les enfants jouer pendant qu’un feu de cheminée crépite ou d’y recevoir un ami autour d’un apéritif informel.
- Configuration : 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain, toilettes séparées
- Atouts pratiques : ascenseur – plus d’effort superflu au retour de vos courses
- Commodités à portée de main : commerces, transports, services essentiels
- Tranquillité assurée grâce à l’emplacement privilégié de la résidence
- Budget énergie maîtrisé : dépense annuelle estimée entre 730 € et 1 040 €
Poursuivons la visite : deux chambres confortables vous attendent, prêtes à accueillir douces nuits ou longues matinées paresseuses. L’aménagement s’adapte : espace de travail, chambre d’amis ou parentale, tout reste ouvert. La salle de bain s’inscrit dans la même logique de fonctionnalité intelligente. L’indépendance des toilettes ajoute au confort au quotidien. Rien n’a été laissé au hasard.
L’intérêt de ce bien se prolonge au-delà de ses murs. Le Parc Pic n’est qu’à deux pas : pour le footing du matin, une balade dominicale ou un instant de lecture sous les arbres. Les besoins essentiels – marchés, transports, écoles, services – sont à portée immédiate, ce qui vous laisse du temps pour l’essentiel.
En clair : cet appartement rassemble des atouts rarement réunis. Agencement optimisé, atmosphère apaisante, environnement préservé. Une parenthèse de tranquillité, rare sur le secteur. Si vous recherchez un bien alliant valeur patrimoniale et qualité de vie, cet appartement mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un quartier paisible à VANVES, cet appartement de 59 m² dévoile un double ensoleillement rare, laissant la lumière flâner librement d’un bout à l’autre. Ici, la vue n’est pas un simple détail : c’est un théâtre de ciels ouverts, loin du vis-à-vis gênant. Vous posez vos valises à deux pas du Parc Pic, des petites adresses de quartier, des marchés et de toutes les commodités qui rythment le quotidien. Les connexions aux transports facilitent la vie des actifs comme celle des tribus pressées. Entièrement remis au goût du jour, ce logement coche la case de l’investissement locatif pérenne. Dans ce secteur demandé, louer n’est jamais un casse-tête. Voilà une adresse solide, aussi bien pour habiter que pour accroître sereinement son patrimoine.
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