T2 de 33m² à Courbevoie avec box en sous-sol à 1050 euros CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 33 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 10
- Parking : Oui
- Cave : Oui
- Prix actuel : 1 050 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre où l’efficience rime avec confort ? Cet appartement de 33 m² à Courbevoie, au cœur du Faubourg de l’Arche, mérite votre attention. Imaginez-vous à deux pas de La Défense, dans une allée réservée aux piétons où la tranquillité se fait rare si près de l’activité urbaine. Vivre ici, c’est profiter du calme sans compromis sur la proximité. Accessible au 6e étage d’une résidence sécurisée et soignée, ce bien deviendra vite votre havre, loin de l’agitation.
En poussant la porte, une entrée généreuse vous accueille et s’ouvre sur un séjour où chaque mètre carré compte. L’agencement évite toute perte d’espace. Ici, pas de circulation mal pensée. La lumière naturelle traverse la pièce et pare vos journées d’une atmosphère lumineuse. Une cuisine élégamment intégrée permet de passer facilement du plan de travail à la table, que vous cuisiniez seul ou pour des amis de passage.
- Premier point fort : l’accès immédiat à La Défense. Un vrai levier pour vos allers-retours quotidiens ou vos rendez-vous professionnels—testé et approuvé par de nombreux actifs du quartier.
- Deuxième atout : un plan deux pièces distinct. L’espace nuit reste séparé du salon, évitant toute confusion des usages.
- Troisième plus : box fermé et cave privative. Vous profitez d’emplacements rationnels pour stocker et protéger vos affaires sans effort.
- Quatrième avantage : sérénité garantie. L’immeuble est sécurisé, impossible d’ignorer ce confort lorsqu’on rentre tard ou qu’on s’absente.
- Cinquième force : transports accessibles en quelques pas. Métro, bus, RER : les alternatives sont multiples. Gagnez Paris ou la banlieue sans perdre de temps.
Dans l’espace nuit, la luminosité accompagne vos réveils. La pièce est suffisante pour un lit double, mais assez maligne pour intégrer un espace de travail si besoin. Salle de bain contemporaine, wc séparés : ici, la fonctionnalité a guidé chaque choix. L’appartement conserve son calme à toute heure, idéal à l’issue d’une journée exigeante.
Le quartier fourmille d’options. Du commerce de bouche à l’adresse discrète où prendre un café, tout est à portée de main. Les parcs verdoyants et les restaurants foisonnent, pour vos pauses actives comme vos instants de décontraction. Profitez, marchez, explorez… sans quitter votre cocon urbain.
Pour résumer : ce bien de 33 m² conjugue emplacement stratégique, optimisation des volumes, et sérénité au quotidien. Rare sur le marché de Courbevoie—encore plus aux portes de La Défense. Saisissez l’occasion : ce lieu singulier pourrait bien être votre prochain point d’ancrage.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans la ville énergique de Courbevoie, je vous propose un appartement cocon de 33 m² perché au 6ème étage d’une résidence soignée, entièrement protégée. Ce bien profite d’une double orientation et baigne dans une clarté rare, que le soleil perce chaque jour. Les grandes baies vitrées transforment le quotidien : la lumière entre directement dans votre espace, du matin au soir.
À une enjambée de La Défense, cet investissement coche toutes les cases pour qui souhaite générer un rendement sûr, stable et élevé. En location, il permet une rentabilité de 960 euros mensuels — de quoi séduire tout investisseur attentif à la réalité du marché, sans promesses exagérées, juste des chiffres, du concret.
Un box privatif ainsi qu’une cave sèche en sous-sol viennent compléter cette opportunité, renforçant son attractivité et apportant de vrais avantages pratiques. Ce sont souvent ces atouts discrets qui, au fil des ans, font toute la différence dans la valorisation de votre patrimoine.
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