Location studio 32m² avec balcon à Boulogne Billancourt pour 1150 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : 9 m²
- Parking : 1 place
- Loyer : 1000 €/mois
Visite guidée
Au cœur du quartier prisé de Billancourt Rives de Seine, découvrez une adresse discrète, taillée pour ceux qui apprécient avant tout leur confort. Ce cocon de 32m² perché au 3ème étage conjugue hauteur et lumière, offrant une perspective dégagée qui capte le moindre rai de soleil. Chaque pièce profite intensément de cette clarté naturelle, une rareté souvent recherchée.
L’entrée donne le ton : optimisation maximale, aucune perte d’espace. J’ai vu beaucoup d’appartements, peu peuvent s’en vanter. La cuisine parfaitement équipée se prolonge sans rupture sur la pièce de vie. Ambiance décontractée, idéale pour préparer un dîner en toute convivialité ou improviser un apéritif entre amis. Ce type d’agencement invite naturellement au partage, sans compromis sur la fonctionnalité.
Le séjour s’impose comme le point d’ancrage du bien. Facile d’y visualiser aussi bien un coin lecture, qu’un espace de réception feutré. Côté pratique, un dressing ingénieux garde ordre et clarté dans l’environnement. La salle d’eau, récemment refaite, répond aux exigences actuelles en matière de confort et d’esthétique. Un atout certain pour le quotidien.
Le balcon généreux de 9m² change la donne. Imaginez un petit-déjeuner au grand air ou une pause lecture sous les derniers rayons. Cet extérieur devient vite un prolongement naturel du salon. Cave et parking, quant à eux, viennent assurer rangement et sérénité. Ces éléments, trop souvent négligés, rendent la vie largement plus fluide.
Ce lieu séduit aussi par sa proximité immédiate avec tout ce qui compte : commerces, transports, espaces verts. Un vrai équilibre entre vie citadine et respiration. Pour aller à l’essentiel, voici ce qui distingue ce bien :
- Un espace extérieur de 9m² pour savourer chaque saison
- Une cave privative pour décompresser l’appartement
- Un parking dédié, rareté non négligeable
- Une vue libératrice pour qui aime la clarté et la tranquillité
- Des accès immédiats aux services et transports, utiles au quotidien
Ce logement à Boulogne-Billancourt marie confidentialité et accessibilité. À deux pas de la vitalité urbaine, il offre néanmoins un calme précieux. Si vous ciblez une adresse fonctionnelle sans rien sacrifier à l’agrément, difficile de trouver mieux. Prenez le temps de venir le découvrir ; c’est souvent au premier regard que l’on sait que c’est le bon.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio baigné de lumière naturelle, rareté de 32 m² lovée au cœur du quartier Billancourt Rives de Seine. Son atout majeur : une vue dégagée sans vis-à-vis et un balcon généreux de 9 m², véritable pièce d’extérieur pour respirer après une journée chargée. À l’abri au 3ème étage, accessible par ascenseur, ce bien coche aussi la case praticité : parking privé, espace dressing fonctionnel, tout pour simplifier le quotidien. Côté rendement, le loyer fixé à 1 150 € par mois en fait une valeur sûre si vous cherchez à investir sur un secteur dynamique où la demande locative va crescendo. Un exemple concret : ces dernières années sur Billancourt, les petites surfaces comme celle-ci se louent en moins de trois semaines. Ici, chaque détail compte et chaque mètre carré se révèle utile.
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