Appartement 2 pièces 56 m² avec balcon Paris 15 idéal pour premier achat à 460000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 56 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Proximité métro : 6 min
- Orientation : Sud
Visite guidée
Découvrez cet charmant appartement de 2 pièces situé au cœur du 15e arrondissement de Paris. Dans une petite rue calme, à seulement 6 minutes à pied du métro Convention, ce bien offre une atmosphère paisible et chaleureuse. Au 2e étage d'un immeuble typique des années 1930, vous serez immédiatement séduit par le charme parisien qui se dégage de cet espace accueillant.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques:
- Emplacement privilégié dans une rue calme
- Appartement lumineux grâce à son exposition plein sud
- Immeuble ancien bien entretenu, typique du style parisien
- Proximité immédiate des commerces et des transports
- Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
En entrant, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle qui vous mène à un salon lumineux, où la lumière naturelle inonde l'espace. De là, accédez à un balcon exposé plein sud, parfait pour savourer un café le matin ou admirer les couchers de soleil parisiens.
La chambre confortable, offrant un espace intime et reposant, ainsi qu'une cuisine indépendante dotée de tout le nécessaire pour préparer vos repas. La salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet agencement bien pensé. Cet appartement, accompagné d'une cave en sous-sol, représente une opportunité rare sur le marché immobilier parisien, alliant confort, commodité et charme indéniable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 56 m² situé dans une rue calme et recherchée du 15e arrondissement de Paris, à seulement 6 minutes du métro Convention. Grâce à son balcon orienté plein sud et son agencement optimal, il offre un cadre de vie lumineux et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété bien entretenue ajoute une réelle valeur à ce bien, tout en garantissant proximité avec commodités et écoles.
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