T1 34 m² avec balcon au dernier étage à Vaucresson idéal primo-accédants 189000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix de vente : 189 000 €
- Surface habitable : 34 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous pousser la porte d’un appartement T1 en plein centre de Vaucresson et retrouver, sans fioritures, cet équilibre entre calme et praticité que beaucoup recherchent sans jamais vraiment le trouver. Niché tout en haut d’un immeuble soigneusement tenu, ce cocon de 34 m² vous accueille d’emblée dans un séjour plein d’allant. Ici, les 18 m² d’espace de vie laissent entrer la clarté à flots grâce à une large ouverture sur un balcon tourné vers le sud-ouest. S’accorder un café au soleil, déconnecter en fin de journée, c’est devenu un rituel pour certains, et un vrai privilège pour d’autres.
La cuisine, tout équipée et indépendante, n’a rien d’accessoire. C’est le point de rassemblement parfait, que vous soyez amateur de repas sur le pouce ou de dîners entre amis improvisés. Chacun y trouve sa place, sans contrainte, tout en gardant ce contact visuel avec la pièce principale.
- T1 en excellent état général
- Balcon généreux, vue dégagée vers le sud-ouest
pour profiter de la lumière du jour - Cuisine indépendante, entièrement équipée
espace idéal pour cuisiner au quotidien - Salle d’eau avec coin buanderie
- Cave saine, stockage malin assuré
Côté nuit, tout est pensé pour préserver votre intimité. Un agencement réfléchi pour les moments de repos, sans gêne ni superflu. Les WC séparés facilitent la vie quotidienne, détails appréciés mais trop souvent oubliés dans les petites surfaces.
Ascenseur et présence du gardien sur place, gages de sécurité et de sérénité. Vaucresson, c’est aussi ce cadre résidentiel où l’on accède à tous les essentiels en quelques pas. Commerces du quotidien, transports rapides et services divers tout autour de vous. Pour un cadre dirigeant, un entrepreneur mobile ou une profession libérale, la logistique devient limpide.
La nature n’est jamais loin, les espaces verts rythment les environs. On respire, on s’ancre, on alterne travail intense et moments off sans se déplacer. Cet appartement peut convenir à ceux qui posent, pour la première fois, un pied dans la propriété ou à ceux qui cherchent une adresse secondaire sans contrainte.
Ce bien de 34 m², affiché à 189 000 €, s’inscrit parmi les vraies opportunités du secteur. Un équilibre rare entre confort, facilité et adaptabilité. Laissez-vous surprendre à chaque étape de la visite. Un pied-à-terre sûr, pensé pour durer et accompagner vos projets, quels qu’ils soient.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au sommet d’un immeuble protégé, ce studio propose une atmosphère paisible, loin de l’agitation, tout en restant ancré au cœur de Vaucresson. Imaginez profiter d’un balcon plein sud-ouest : la lumière habille chaque recoin, les couchers de soleil deviennent votre quotidien. L’organisation intérieure, compacte mais réfléchie, libère 18 m² utiles. Exemple frappant : on passe facilement d’une journée de télétravail à une pause café sans jamais se sentir à l’étroit.
La cuisine, séparée du séjour, ravira ceux qui aiment recevoir sans mélanger les plaisirs. Professions libérales ou jeunes investisseurs trouveront là une opportunité redoutablement efficace. L’intérêt locatif est là, évident, presque palpable.
Pour couronner le tout, vous profitez d’une cave saine. L’inutile trouve sa place, sans jamais empiéter sur votre espace de vie. Enfin, la résidence propose des places de stationnement en accès libre, sans casse-tête quotidien pour se garer. Dans ce quartier convoité, c’est un atout qui pèse lourd : un pied-à-terre sécurisé, prêt à accueillir vos projets, sans compromis sur l’exigence.
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