Maison 6 pièces 157 m² LE VESINET terrain clos et paysager idéal pour famille 1199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Surface habitable : 157 m²
- Surface terrain : 300 m²
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- WC : 4
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrons ensemble cette villa singulière à pans de bois, proposée en exclusivité au cœur de Le Vésinet. Une adresse convoitée, entourée de verdure. Ce refuge de six pièces incarne l’équilibre parfait : vous y retrouverez la douceur d’une atmosphère paisible, à dix petites minutes de marche de la station RER A. Le quotidien s’y vit facilement grâce à la proximité des commerces et services essentiels. Après une journée intense, rentrer ici, c’est fermer la porte au tumulte tout en restant connecté à tout ce qui compte.
Le ton est donné dès le seuil franchi. Un dressing spacieux de 11,44 m² s’ouvre à vous, véritable hall d’accueil pour vos vêtements et accessoires – pratique et rare à ce niveau. Le double séjour de 36,62 m² se veut généreux et enveloppant. D’immenses baies vitrées, associées aux bow-windows, laissent la lumière s’inviter à toute heure. Imaginez vos soirées d’hiver, cheminée allumée, pierre de Bourgogne sous les pieds, marbre clair en écho à la lumière extérieure. À l’extérieur, la terrasse plein sud-est et le jardin planté de grands arbres, véritable tableau, vous offrent l’intimité sans vis-à-vis qu’on recherche tant. Ici, chaque détail appelle au bien-vivre.
La cuisine combine technologies discrètes et praticité. Moderne, elle s’ouvre sur un coin repas de 18,43 m². Idéal pour petit-déjeuner en famille ou recevoir autour d’une grande tablée un dimanche midi.
À l’étage, un large palier de 15 m² vous guide vers la suite parentale. Chambre calme de 17,08 m² attenante à son dressing. Salle de bains rénovée, vaste douche, sanitaires soignés : tout est prêt pour votre confort immédiat.
Deux autres chambres, de 11,28 m² et 13,14 m², complètent ce niveau. L’une accueille aisément un espace bureau ; l’autre, des enfants ou des amis de passage. Rangements intégrés et salle de douches supplémentaire permettent à chacun de profiter d’un espace intime, sans compromis sur la fonctionnalité.
Le jardin, clos, s’étend sur 300 m². Calme absolu. Que vous rêviez d’une lecture à l’ombre ou d’un apéritif sous la tonnelle, vous y trouverez votre bonheur.
Vous cherchez un rendement additionnel ? Un studio indépendant de 13 m², entièrement autonome avec kitchenette et salle de douches, ouvre la porte à la location courte durée ou conviendra à un adolescent ou une aide à domicile. Certains y verront même l’espace idéal pour télétravailler ou créer un atelier privé.
Une cave à vin attend les collectionneurs. Le stationnement est simple et sécurisé grâce à un portail électrique. Rare et précieux dans ce quartier.
Pourquoi miser sur cette villa plutôt qu’une autre ?
- Adresse confidentielle, à deux pas de tout ce qui importe
- Sérénité absolue, aucun vis-à-vis, aucune nuisance
- Description précise des volumes, espaces généreux et circulations fluides
- Prestation raffinée, matériaux durables choisis sans concession
- Revenu complémentaire possible grâce au studio indépendant
N’achetez pas uniquement une maison. Offrez-vous une expérience de vie, rare et authentique, façonnée pour répondre aux exigences d’un quotidien maîtrisé. Si vous aspirez à une adresse d’exception, une visite s’impose. Ce genre d’opportunité ne se présente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrir une villa à colombages de 157 m², nichée à seulement 10 minutes à pied du RER A, c'est saisir l'occasion de conjuguer quiétude et commodités. Ici, la tranquillité n’exclut ni l’aisance ni l’accès rapide à la vie urbaine. Imaginez-vous pousser la porte d’un vaste double séjour baigné de clarté, où chaque détail invite à la détente. La cuisine n’a rien laissé au hasard : prête à accueillir dîners improvisés ou grandes tablées familiales, elle s’ouvre sur une terrasse orientée sud-est. Au matin comme en fin d’après-midi, aucune ombre ne vient troubler vos moments au jardin, un espace préservé des regards.
Un atout non négligeable : un studio indépendant ajoute une pièce maîtresse à ce tableau. Il propose un rendement locatif d’environ 650€ par mois. Idéal pour accueillir un étudiant ou dégager un complément de revenu, souvent recherché sur ce secteur recherché. Les opportunités d’investissement à la fois fiables et pérennes sont rares dans ce secteur très demandé – celle-ci coche toutes les cases d’une opération remarquable.
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