Studio meublé 23 m² à louer MALO LES BAINS 365 € tout inclus
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 23 m²
- Loyer : 365 €
- Provision sur charges : 120 €
- Dépôt de garantie : 365 €
- Ameublement : Entièrement meublé
- DPE Énergie : 248 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio meublé situé à Malo les Bains, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa pièce principale, un espace optimisé de 23 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Ce studio propose:
- Espace de vie fonctionnel avec coin kitchenette équipé
- Salle de douche pratique avec WC
- Loyer accessible de 365 € avec provision pour charges
- Proximité des plages et des commodités
- Idéal pour un investissement locatif
En entrant dans le studio, vous serez immédiatement accueilli par la lumière naturelle qui baigne l'espace. La kitchenette, bien aménagée, inclut une plaque de cuisson et un réfrigérateur, vous permettant de préparer vos repas selon vos envies. Le coin séjour, agrémenté d'un canapé convertible, invite à la détente et au partage, rendant cet espace essentiel à votre quotidien.
La salle de douche est modernisée, offrant un cadre fonctionnel pour vos routines matinales. L'emplacement de ce bien est parfait pour ceux cherchant à profiter des plaisirs de la côte tout en étant à proximité de Dunkerque. Avec un loyer en phase avec le marché et des charges comprenant chauffage, eau et internet, cet appartement constitue une opportunité rare.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au bord de la mer du Nord, cette cité portuaire bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La commune est bien desservie par des axes routiers et ferroviaires, facilitant l'accès aux grandes villes voisines.
Cette destination offre un environnement maritime unique avec des paysages côtiers exceptionnels, attirant ainsi de nombreux visiteurs et résidents.
Les points d'intérêt sont nombreux et variés, avec une multitude de commerces de proximité, des écoles de qualité et un réseau de transports efficace. Les habitants disposent de divers services tels que des supermarchés, des restaurants et des équipements culturels.
Investir à Dunkerque, c'est aussi bénéficier d'une vie urbaine dynamique et accessible.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cet endroit prisé. En plus de ses plages magnifiques, la ville bénéficie de nombreux espaces verts et de loisirs en plein air. Les familles peuvent profiter de parcs et d'aires de jeux tandis que les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur sur le littoral.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La demande est forte, soutenue par une population en augmentation et des projets de renouvellement urbain.
En achetant à Dunkerque, vous vous positionnez sur un marché prometteur et dynamique, propice à l'investissement.
Les atouts pour les investisseurs sont nombreux : cette commune présente un bon potentiel de valorisation immobilière et une forte demande locative. Les projets de développement en cours et la renaissance de certains quartiers renforcent l'attractivité de cette cité.
Que vous souhaitiez vous y installer ou rechercher une opportunité d'investissement, cette ville offre des perspectives intéressantes pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 23 m² sur Malo les Bains allie confort et praticité, idéal pour un premier investissement locatif. Situé à proximité des plages de Dunkerque, il assure un potentiel locatif attractif avec un loyer modeste de 365 €, charges comprises. Profitez d'un cadre de vie calme et agréable dans un quartier recherché, tout en bénéficiant d'une exposition optimale pour maximiser la luminosité.
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