Location T1 de 29m2 avec terrasse à LE BLANC MESNIL pour 810 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 13 m²
- Double vitrage : Oui
- DPE Énergie : 110 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 29 m² situé au coeur de Le Blanc-Mesnil, offrant une expérience de vie moderne et pratique. Niché au 5e étage d'un immeuble récent, cet appartement bénéficie d'un accès par ascenseur, vous apportant confort et facilité dès votre arrivée.
Dès que vous franchissez la porte, une ambiance chaleureuse vous enveloppe. Voici quelques caractéristiques remarquables de ce bien :
- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour
- Terrasse spacieuse de 13 m² offrant une vue dégagée
- Sécurité optimale grâce à un digicode et un visiophone
- Double vitrage pour une isolation acoustique et thermique de qualité
- Proximité des transports en commun et des commodités locales
L'espace de vie constitue le point central de cet appartement, où vous pourrez vous détendre ou recevoir des invités dans un cadre agréable. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est idéalement agencée pour une utilisation optimale, créant ainsi un espace convivial. La lumière naturelle inonde la pièce, rendant l'atmosphère encore plus accueillante.
La terrasse attenante, véritable atout, vous offrira un endroit parfait pour vos moments de détente en extérieur, que ce soit pour savourer un café au matin ou profiter d'un apéritif au crépuscule. La salle de bains moderne, accessible depuis l'entrée, est équipée de toutes les commodités nécessaires pour un confort quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez bus, commerces, et autres infrastructures de loisirs, tels qu'un cinéma et un parc municipal, facilitant ainsi votre quotidien.
Cet appartement incarne le lien parfait entre confort moderne et vie de quartier animée, faisant de lui une opportunité rare sur le marché locatif. La combinaison de fonctionnalités pratiques et d'un emplacement stratégique en fait un choix idéal pour un individu ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable à Le Blanc-Mesnil.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, LE BLANC MESNIL est une commune dynamique qui bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de Paris. Son accessibilité est renforcée par des réseaux de transport développés, comprenant le RER B et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers la capitale.
LE BLANC MESNIL se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés et des marchés locaux, idéal pour les habitants en quête de commodités. La ville accueille également un bon nombre d'établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, et un accès facile aux universités à proximité.
En matière de qualité de vie, LE BLANC MESNIL offre un cadre agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc Henri Matisse, parfait pour les activités familiales et les promenades. Les services de santé et les installations sportives contribuent également à un quotidien serein où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à LE BLANC MESNIL est en pleine évolution. Les prix restent attractifs par rapport à Paris, avec une offre variée incluant des appartements modernes et des maisons individuelles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'investissement immobilier à LE BLANC MESNIL, favorisé par des programmes neufs et la rénovation de l'ancien.
Pour les investisseurs ou les futurs habitants, LE BLANC MESNIL représente une opportunité à saisir. La proximité de Paris, couplée à un cadre de vie agréable, en fait une destination prisée pour ceux souhaitant acheter à LE BLANC MESNIL et profiter d'une plus-value potentielle future.
La ville s'engage également dans des projets de développement durable, favorisant un cadre de vie respectueux de l'environnement, ce qui attire de plus en plus de familles à la recherche de bien-être et de tranquillité.
Non seulement, le bien-être des résidents est une priorité, mais LE BLANC MESNIL offre également une vibrante vie culturelle avec des événements locaux et des associations qui animent la ville tout au long de l'année.
En conclusion, que ce soit pour investir à LE BLANC MESNIL ou pour s'y établir, cette commune représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Avec ses nombreuses qualités et son potentiel de développement, LE BLANC MESNIL s'impose comme un lieu de vie attrayant dans la périphérie parisienne, à ne pas manquer pour les futurs acquéreurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 29 m² au 5e étage bénéficie d'une terrasse de 13 m² avec une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité des transports en commun et de nombreuses commodités, il représente une opportunité rare dans le quartier dynamique du Blanc-Mesnil. Avec un loyer de 810 €, cet appartement est idéal pour un investisseur cherchant un potentiel locatif attractif dans une zone en pleine évolution.
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