Location T2 meublé 40 m² avec terrasse 30 m² à Saint Denis à 1100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Terrasse : 30 m²
- État général : Très bon
- Proximité : Tram au pied de l'immeuble
- Proximité : Métro à 7 min à pied
- Proximité : Stade de France à 7 min en voiture
- Prix : 1100 €/mois
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement élégant de 40 m² situé à Saint-Denis, une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et moderne de cet espace bien agencé, parfait pour une vie urbaine dynamique.
Parmi les atouts remarquables de cet appartement, vous trouverez :
- Un grand séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter du soleil.
- Une chambre calme et confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée.
- Une cuisine fonctionnelle qui vous permettra de préparer des repas savoureux en toute simplicité.
- Un accès immédiat aux transports en commun, avec le tram au pied de l'immeuble et le métro à seulement 7 minutes à pied.
- Une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités indispensables au quotidien.
L’espace de vie invite à la convivialité, avec une disposition réfléchie qui permet de profiter au maximum de chaque mètre carré. La lumière naturelle inonde le séjour, créant une ambiance accueillante. Imaginez-vous vous prélasser sur la terrasse, un café à la main, tout en admirant la vue dégagée. Cet appartement vous offre cette chance unique.
La chambre, avec ses volumes bien pensés, est un véritable havre de paix. Vous apprécierez la tranquillité qui y règne. De plus, avec des équipements récents, ce logement est ideal pour accueillir tout type de locataire, que vous soyez étudiant ou actif. La proximité du Stade de France ravira les amateurs de concerts et de grands événements. N'attendez plus pour découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au nord de Paris, la ville de SAINT DENIS (93200) se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de la capitale. Son accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Saint Denis regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Le réseau de bus et le RER D facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, ce qui attire de nombreux professionnels souhaitant travailler dans la capitale.
La qualité de vie à SAINT DENIS est également à souligner. La ville offre plusieurs espaces verts tels que le parc de la Légion d'Honneur, permettant aux habitants de profiter d'aires de détente. Grâce à une multitude de services et d'activités de loisirs, les résidents peuvent trouver un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT DENIS présente une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à SAINT DENIS restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Les atouts pour investisseurs potentiels sont nombreux. La ville bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Paris et est parcourue par de nombreux projets urbains prometteurs. Ces caractéristiques font de SAINT DENIS un lieu de choix pour investir à SAINT DENIS et profiter de la rentabilité immobilière.
Saint Denis se distingue également par son patrimoine culturel riche, incluant l'église de Saint Denis et le Stade de France, attirant touristes et habitants. L’activité culturelle dynamise la ville et enrichit le cadre de vie des résidents.
Grâce à sa diversité ethnique et culturelle, la ville offre un environnement stimulant pour les jeunes familles et les professionnels. Ces caractéristiques favorisent l'installation de nouveaux habitants à la recherche d'un lieu vivant et en constante évolution.
Le dynamisme économique de SAINT DENIS contribue également à créer de nouvelles opportunités d'emploi, renforçant ainsi son attractivité tant pour les futurs acheteurs que pour les investisseurs.
En résumé, SAINT DENIS se présente comme une ville à fort potentiel, où il fait bon vivre, travailler et investir. Pour ceux qui envisagent de acheter à SAINT DENIS, les nombreuses commodités et l'évolution du marché immobilier en font une destination privilégiée.
Avec son offre variée de biens immobiliers et ses atouts divers, SAINT DENIS est un choix judicieux pour bénéficier d'un cadre de vie qualitatif tout en faisant un investissement prometteur dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 40 m² à Saint-Denis, idéalement situé à 15 minutes de Paris par l'A1, avec un tram au pied de l'immeuble et le métro à 7 minutes à pied. Bénéficiant d'une terrasse de 30 m², cet espace meublé offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant proche du Stade de France et de toutes les commodités. Avec un potentiel locatif attractif à 1 100 € par mois, ce bien constitue une opportunité d'investissement prometteuse.
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