Appartement T2 44 m² avec balcon à Massy Vilgénis à 1100 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 44 m²
- État général : Bon
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B (68 kWh/m²/an)
- Vue : Dégagée sur la forêt
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un élégant deux-pièces avec balcon, niché dans le poumon vert du quartier Vilgénis, à Massy. Ici, la nature s’invite jusqu’aux fenêtres. Chaque pièce profite d’une clarté généreuse, et l’environnement boisé donne à l’endroit une tranquillité précieuse. C’est l’endroit parfait pour ceux qui cherchent à lier sérénité et praticité.
Dès l’entrée, l’ambiance met à l’aise. Le séjour, meublé intelligemment, offre un espace propice à la décompression. Imaginez vos soirées, confortablement installé devant un film, ou lisant un livre, la forêt en toile de fond. La cuisine, ouverte sur le séjour, aligne le nécessaire du quotidien : four dernier cri, plaques induction, hotte discrète, réfrigérateur double et congélateur séparé, sans oublier lave-linge et lave-vaisselle. Cuisiner, recevoir, ou réchauffer un plat sur le pouce : tout est possible.
La chambre, lumineuse et conçue pour l’efficacité, accueille aussi un coin bureau — idéal pour télétravailler ou simplement organiser ses dossiers. Chaque recoin est valorisé, aucun mètre perdu. La salle d’eau, aux lignes contemporaines, complète l’ensemble. Les toilettes sont séparées, un atout confortable qu’on finit toujours par apprécier au quotidien.
Le balcon, accessible depuis le séjour, vous promet cette vue unique sur le tapis d’arbres du quartier. Il donne envie de s’attarder au petit-déjeuner, ou de prendre l’air après une journée chargée. Autre point fort : la loggia attenante. Pratique pour stocker, ou transformer en atelier d’appoint selon vos envies du moment.
- Disposition maîtrisée, atmosphère paisible
- Panorama ouvert sur la forêt
- Environnement contemporain, orienté développement durable
- Accès rapide aux commerces et transports
- Stationnement privatif, protégé en sous-sol
Cet appartement combine efficacité, esthétique et qualité de vie. Au cœur de Vilgénis, vous profitez d’une adresse calme, où circulation et agitation sont tenues à distance. Les espaces verts encouragent la marche au grand air, seul ou en famille — un luxe rare si près de Paris.
Disponibilité prévue fin novembre. Loyer mensuel fixé à 1100 € charges comprises. Contactez-moi pour organiser une visite. Ce deux-pièces rare pourrait bien devenir votre nouvelle adresse, le genre d’endroit où il fait bon savourer chaque instant.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implanté au cœur du quartier éco-responsable de Vilgénis à Massy, ce pied-à-terre de 44 m² surprend dès le premier regard. Imaginez-vous contemplant, depuis votre balcon, les frondaisons de la forêt—une respiration rare, à deux pas de l’effervescence citadine. Ici, la tranquillité n’est pas un vain mot : le voisinage cultive la discrétion, l’environnement se montre apaisant.
La configuration de l’appartement séduit par son ingéniosité. Chaque recoin a été pensé pour optimiser l’espace et faciliter le quotidien. À l’abri des regards, vous profitez également d’un stationnement privatif sous surveillance, véritable atout pour les citadins exigeants. Les équipements récents ajoutent à la sensation de confort, sans rien céder à la modernité.
Le ticket d’entrée ? 1100 € mensuels. Ce tarif, placé avec finesse pour coller aux réalités du marché local, vise un public exigeant. Ceux qui apprécient le rapport entre qualité, accessibilité et potentiel de valorisation y trouveront leur compte. Sur un secteur aux dynamiques prometteuses, vous tenez là une opportunité saisissante pour étoffer ou diversifier votre patrimoine locatif.
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