T2 48 mq in affitto a Parigi 17 Batignolles disponibile 2300 € arredato
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 48 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Stato interno : Ristrutturato
- Riscaldamento : Gas individuale
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Ecco un indirizzo che soddisfa molte esigenze per chi cerca un pied-à-terre di prestigio nel 17° arrondissement, nel cuore del quartiere delle Batignolles. Un appartamento di 48 mq, pensato per una clientela esigente: aziende in trasferta, seconda casa o locazione raffinata. Lo spirito del luogo? Eleganza e sobrietà, lontano dalla freddezza impersonale degli immobili privi di anima.
Varcando la soglia, l’impressione di spazio si impone come un’evidenza. Il soggiorno che si affaccia, si illumina fin dal mattino, baciato dalla luce sul lato giardino, e rimane vivace fino alla sera. Immaginate di condividere un drink, comodamente seduti sul divano letto, dopo una giornata intensa nella capitale. Lo spazio della sala da pranzo, presto teatro delle vostre cene tra colleghi o amici, prolungando questa prima impressione di un'accoglienza genuina.
Proprio accanto, una cucina che delizierà i buongustai più esperti. Qui troviamo tutto ciò che semplifica la vita e consente di moltiplicare le esperienze:
- Un lavastoviglie per eliminare la fatica quotidiana
- Armadi generosi per dimenticare il disordine e guadagnare in efficienza
- Apparecchi recenti, garanzia di affidabilità e comfort
L'area notte risponde anch'essa a determinati standard. La camera invita alla tranquillità attraverso gesti semplici: armadi integrati affinché nulla sia in vista, atmosfere favorevoli a un sonno profondo. Un bagno in suite, dal design essenziale, dove ogni fine giornata acquisisce il sapore di un momento per sé. Nulla è stato lasciato al caso: la selezione dei materiali, la palette di colori, la progettazione nei minimi dettagli.
Questo immobile, ben più di un semplice appartamento, si distingue per qualità rare:
- Un giardino privato, privilegio riservato a Parigi
- Una cantina pratica, affinché le vostre cose trovino facilmente il loro posto
- Un caminetto, per riscoprire il fascino delle serate alla vecchia maniera
- Un sistema di sicurezza, indispensabile per la vostra tranquillità
- Un silenzio reale, lontano dal tumulto delle strade vicine
Infine, non dimentichiamo la localizzazione. Qui tutto converge: negozi a portata di mano, trasporti per raggiungere tutti i centri affari in pochi minuti, piccoli giardini per una fuga verde o una corsa mattutina. La quotidianità diventa semplice. Chiara. Fluida.
Si tratta di un'immobile raro, di quelli che non rimangono mai a lungo sul mercato. Per chi desidera coniugare raffinatezza, efficienza e comfort, l’opportunità merita di essere studiata da vicino. Consideratelo come il punto d'ancraggio del vostro successo a Parigi.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, l'equilibrio è di casa. Questo appartamento di 48 mq si trova nel cuore del quartiere delle Batignolles, un territorio ambito per la sua atmosfera vivace e la sua elegante discrezione. L'indirizzo, recentemente ristrutturato, offre finiture impeccable e materiali accuratamente selezionati. Questo pied-à-terre coniuga esigenze moderne e arte di vivere.
Il soggiorno, ampio e accogliente, invita a ricevere senza sforzo. La camera con doppia esposizione moltiplica gli spazi di archiviazione intelligenti, segno di un comfort curato fino nei minimi dettagli. Questa proprietà rara respira luce, sia al mattino che al calar del sole. Colpisce immediatamente per la sua fluidità di circolazione.
Altro pregio, raramente citato: il suo regime in contratto aziendale o uso secondario. Per l'investitore avveduto, il potenziale locativo acquista qui una dimensione tutta nuova. È la possibilità di farne un rifugio per dirigenti di passaggio, o di ancorare un capitale patrimoniale stabile, al riparo dalle abituali fluttuazioni del mercato. Una proposta concreta, calibrata per chi guarda lontano.
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