Appartamento T2 32 mq luminoso in affitto a PARIGI 16 con ascensore a 1.300 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo vero rifugio di 32,6 mq, situato nel cuore del prestigioso 16° arrondissement di Parigi. A due passi dalla metro Ranelagh, accedete a un indirizzo riservato dove eleganza e autenticità parigina si mescolano. Appena varcato la soglia, la luce naturale vi avvolge – risultato di una doppia esposizione raramente incontrata a Parigi. Il sole circola liberamente, portando calore ed energia fin negli angoli più reconditi.
Alla vostra destra, una luminosa stanza centrale si estende verso una cucina aperta, in uno spirito senza divisioni superflue. Ideale per gustare un drink con amici o lavorare in un’atmosfera riservata, lontano dal trambusto urbano. Qui, ogni spazio è pensato per il vostro comfort: semplicità ed efficienza, come un interno su misura.
- Serenità e panorama libero: una bolla di pace tra due appuntamenti, uno spazio di rifugio nel cuore della capitale
- Ascensore incluso: per la vostra quotidianità e per i ritorni carichi del weekend, comfort senza compromessi, anche nel patrimonio storico
- Camera preservata: discreta, ideale per ricaricarsi o riflettere sulla prossima sfida
- Bagno ottimizzato: tutto l’essenziale, progettato per soddisfare le vostre esigenze di funzionalità
- Spese incluse nell’affitto: massima semplicità, gestione facilitata, serenità ritrovata
La zona notte, protetta dagli sguardi e inondata di luce, offre il silenzio atteso dopo una giornata intensa. Invita sia al riposo che alla concentrazione, a seconda del ritmo delle vostre giornate. Il bagno adiacente, funzionale e perfettamente integrato, completa questo universo orientato al vostro benessere.
L’appartamento, situato al terzo piano, offre una vista impareggiabile sui tetti e sulla vita parigina. Un vero quadro vivente, da osservare ogni mattina, prendendo il tempo necessario. A pochi passi, negozi, parchi, indirizzi gastronomici e luoghi di socializzazione: tutto è a vostra portata, per soddisfare i vostri desideri del momento.
In sintesi, questa proprietà pone le basi per una vita fluida, rivolta all’essenziale. Risponde alle vostre esigenze di qualità e comfort, distinguendosi per un’energia straordinariamente rilassante. Opportunità rara in questo indirizzo riservato, da cogliere senza esitazioni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel cuore del 16° arrondissement, questo appartamento di 32,6 mq soddisfa tutte le aspettative richieste nella capitale. Luminoso e attraversato dalla luce, dal sorgere al tramontare del sole. Qui si respira una calma rara, ben protetti dal trambusto parigino. Alzando lo sguardo, si scopre una vista libera, senza vicini opprimenti. L'edificio d'epoca, elegante e ben mantenuto, si distingue per la presenza di un ascensore—un dettaglio apprezzabile quando si conosce la realtà degli edifici haussmanniani.
Il canone di affitto, fissato a 1.300 euro, stabilisce un rapporto qualità-prezzo che cattura l'attenzione degli investitori più saggi. Il rendimento locativo rimane stabile, soprattutto per una clientela di professionisti e giovani lavoratori in cerca del giusto equilibrio tra posizione privilegiata e comfort abitativo. In un mercato fluttuante, questo immobile rappresenta un valore rifugio. Un esempio concreto: una coppia di medici o un dirigente spesso in viaggio a Parigi saprà apprezzare la serenità e la sicurezza che offre questo appartamento.
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