Appartamento luminoso di 19 mq al 4° piano a Parigi 17, ideale investimento 215.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 1
- Numero di camere da letto: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 6
- Superficie abitabile totale: 19 mq
- Stato generale: Buono stato
- Prezzo attuale: 215000 €
- Prezzo al mq: 11315.79 €/mq
Visita guidata
Lasciate che vi descriva l'ambiente: un monolocale singolare, incastonato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, tra i battiti quotidiani di Guy Moquet e gli indirizzi ricercati di Brochant. Varcando la soglia di questi 19 mq perfettamente pensati, l'atmosfera cattura immediatamente. Qui, la luce non si limita a attraversare l'appartamento; la scolpisce e la valorizza, mattina e sera. Si entra, si percepisce subito che tutto è pronto per accogliere un nuovo capitolo di vita o dare corpo a un investimento ponderato.
Proseguiamo in questo luogo. Lo spazio principale rivela una disposizione intelligente, pensata per massimizzare ogni superficie senza mai sacrificare il comfort. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio antico, conservando con cura quel fascino parigino che nessuna ristrutturazione tradirà. Si pensa immediatamente a un giovane professionista che vuole investire nel suo primo pied-à-terre, o a un imprenditore in cerca di un prodotto sano da affittare.
L'abitazione si declina con un'efficienza rara:
- Un vestibolo che segna una netta separazione tra l'intimità del monolocale e l'agitazione della strada
- Una cucina separata – perfetto campo di gioco per chi ama ricevere o preparare ogni giorno
- Una stanza principale dove relax, lettura e lavoro da remoto trovano naturalmente il loro posto
- Un bagno con WC, sobrio e funzionale, pensato per semplificare la quotidianità
- È un indirizzo da considerare per un primo acquisto razionale o un investimento locativo solido
Fermiamoci un attimo sul quartiere. Parigi XVII offre un mix equilibrato di animazione e tranquillità urbana. Negozi di gastronomia, mercati, piccoli caffè e accesso immediato ai trasporti facilitano ogni dettaglio della giornata. La posizione qui ha tutto il suo senso. Impossibile ignorare il valore aggiunto di questo settore durante una valutazione patrimoniale.
Per concludere, questo monolocale spunta tutte le caselle ricercate dall'investitore previdente o dal cittadino esigente: luce onnipresente, piano pensato nei minimi dettagli e indirizzo di scelta nella capitale. Un'opportunità da cogliere, senza fronzoli né compromessi, per investire o stabilirsi in uno spazio dove l'essenziale è già presente. Vi raccomando sinceramente una visita, prima che sfugga al vostro radar.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 19 mq situato al 4° piano ha molti vantaggi. La disposizione è stata pensata in modo intelligente per valorizzare ogni metro quadrato. Stai cercando un pied-à-terre, un primo investimento o una collocazione sicura? Questo immobile spunta tutte le caselle, con una presentazione curata e un edificio d’epoca dove la sicurezza non è mai trascurata. Il quartiere, nel cuore del 17° arrondissement, offre numerosi vantaggi: mezzi di trasporto a due passi, vita di quartiere dinamica, negozi a portata di mano. Immagina di affittare questo monolocale a un giovane professionista o di tenerlo come rifugio urbano: la domanda locativa non diminuisce in questo settore molto ricercato della capitale. Coglie l'opportunità rara di investire in un ambiente così tranquillo e accogliente, dove si gusta ogni istante.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
