Appartamento 123 mq con terrazza a Parigi 17 ideale per espatriati 4600 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 123 mq
- Terrazza : 30 mq
- Parcheggio : Incluso
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Immaginatevi di varcare la soglia di un appartamento arredato, progettato per aspettative elevate, nel cuore del prestigioso 17° arrondissement di Parigi. Appena entrati, la luce naturale vi avvolge, amplificata da ampie finestre. Queste rivelano una terrazza di 30 mq: un vero rifugio lontano dal trambusto, perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o gustare un aperitivo al tramonto.
La scoperta prosegue al terzo piano. Il soggiorno, sofisticato e accogliente, invita sia a scambi vivaci che a momenti più intimi. Qui, ogni centimetro conta, pensato per ottimizzare la vostra quotidianità. Immaginate di riunire i vostri cari attorno a un tavolo generoso, o di godervi una serata tranquilla, comodamente seduti. Proprio accanto, la cucina indipendente – completamente attrezzata con moderni elettrodomestici – propone anche il suo angolo pranzo, il setting ideale per iniziare la giornata con energia.
Da considerare tra i principali punti di forza di questo alloggio:
- Una superficie di 123 mq, che offre un’ampiezza raramente incontrata a Parigi
- Quattro vere camere, di cui due ampie stanze pronte ad accogliere ciascuno comodamente
- Due bagni contemporanei, di cui uno con una doccia pensata per l’efficienza
- Una terrazza attrezzata, un indubbio vantaggio per i vostri momenti di relax all'aria aperta
- Perfetta insonorizzazione, per una serenità termica durante le diverse stagioni
Questo immobile risponde alle esigenze quotidiane. Due bagni indipendenti garantiscono un’organizzazione senza intoppi, e i numerosi spazi di stoccaggio facilitano la gestione dello spazio. Un dettaglio che fa la differenza per la vostra tranquillità: la presenza di una portinaia, custode della sicurezza dei luoghi. Questo appartamento coniuga anche l’utile al dilettevole: la prossimità immediata delle metropolitane "Malesherbes" e "Villiers" facilita tutti i vostri spostamenti a Parigi.
Annidato tra l’energia distintiva della Plaine Monceau e il fascino dei Batignolles, qui si trova il compromesso perfetto tra vita vivace e rifugio tranquillo. La vostra quotidianità fiorisce al riparo, grazie a un’orientazione privilegiata su un cortile interno sicuro. È tutta la singolarità del 17° arrondissement che entra nella vostra vita, a metà strada tra spirito di villaggio e dinamismo urbano.
Ecco cosa distingue questo immobile:
- Un accesso rapido e semplice ai trasporti parigini
- Un ambiente curato, tranquillo e decisamente riservato
- Spazi luminosi, contemporanei e armoniosi
- Un parcheggio privato, raro nel settore
- Perfetto per una famiglia desiderosa di stabilirsi, o per expatriati che cercando il massimo del comfort
Questo alloggio unico raccoglie ciò che molti cercano senza mai trovarlo: spazio, prestigio e serenità, in uno degli indirizzi più ambiti della capitale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bene raro di 123 mq svetta nel pieno cuore del 17° arrondissement di Parigi. Qui, ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per sedurre profili esigenti, come questa vasta terrazza privata di 30 mq riparata dall'agitazione. Immaginatevi, al calar del sole, a gustare un momento di tranquillità o a ricevere i vostri ospiti nei giorni di sole, in tutta intimità.
La ristrutturazione è recente, eseguita con gusto ed esigente attenzione. Attraverso le ampie vetrate, la luce attraversa generosamente lo spazio abitativo. Ogni raggio del mattino si invita fino nella stanza principale. Si respira. La disposizione favorisce una circolazione fluida, capace di sedurre sia le famiglie in cerca di comfort che i collaboratori internazionali in cerca di una vera parentesi parigina.
Metro, negozi, scuole internazionali: nulla è lasciato al caso. L'accesso immediato ai mezzi di trasporto agili della capitale rende la mobilità quotidiana quasi troppo semplice. In aggiunta, la proprietà comprende un parcheggio sicuro – un grande vantaggio in questo quartiere ricercato. Se desiderate investire, la configurazione contemporanea offre un potenziale di rendimento solido, comprovato presso una clientela fedele, in particolare quella degli espatriati o dei dirigenti in trasferimento di carriera.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
