Appartement 123 m² avec terrasse à Paris 17 idéal pour expatriés 4600 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 123 m²
- Terrasse : 30 m²
- Parking : Inclus
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Visualisez-vous franchir le seuil d’un appartement meublé, taillé pour les attentes élevées, au cœur du prestigieux 17ème arrondissement de Paris. À peine entré, la lumière naturelle vous enveloppe, amplifiée par de généreuses baies vitrées. Celles-ci révèlent une terrasse de 30 m² : un véritable havre hors du tumulte, parfait pour siroter un café au petit matin ou savourer un apéritif au soleil couchant.
La découverte se poursuit au troisième étage. Le séjour, sophistiqué et propice à la convivialité, invite autant aux échanges qu’aux moments plus intimes. Ici, chaque centimètre compte, pensé pour optimiser votre quotidien. Imaginez-vous réunissant vos proches autour d’une table généreuse, ou profitant d’une soirée paisible, confortablement installé. Juste à côté, la cuisine indépendante – entièrement dotée d’équipements modernes – propose aussi son coin repas, le cadre idéal pour un démarrage de journée énergique.
À retenir parmi les atouts majeurs de ce logement :
- Une surface de 123 m², offrant une amplitude rarement croisée à Paris
- Quatre véritables chambres, dont deux vastes pièces prêtes à accueillir chacun confortablement
- Deux salles d’eau contemporaines, dont une avec une douche pensée pour l’efficacité
- Une terrasse aménagée, atout indéniable pour vos moments de détente au grand air
- Double vitrage intégral, pour une sérénité thermique au fil des saisons
Ce bien répond aux enjeux du quotidien. Deux toilettes indépendantes garantissent une organisation sans accroc, et les multiples rangements facilitent la gestion de l’espace. Un détail qui change tout pour votre tranquillité : la présence d’une gardienne, garante de la sécurité des lieux. Cet appartement conjugue également l’utile à l’agréable : la proximité immédiate des métros "Malesherbes" et "Villiers" fluidifie tous vos mouvements à Paris.
Niché entre l’énergie distinctive de la Plaine Monceau et le cachet des Batignolles, ici c’est le compromis parfait entre vie animée et cocon paisible. Votre quotidien s’épanouit à l’abri, grâce à une orientation privilégiée sur une cour intérieure sécurisée. C’est toute la singularité du 17ème arrondissement qui s’invite dans votre vie, à mi-chemin entre esprit village et dynamisme citadin.
Voici ce qui distingue ce bien :
- Un accès rapide et simple aux transports parisiens
- Un environnement soigné, calme et résolument confidentiel
- Des espaces baignés de clarté, contemporains et harmonieux
- Un stationnement privatif, rare dans le secteur
- Parfait pour une famille désirant s’installer, ou pour des expatriés exigeant le meilleur standing
Ce logement unique rassemble ce que beaucoup cherchent sans jamais le trouver : espace, prestige et sérénité, dans l’une des adresses les plus cotées de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien rare de 123 m² trône en plein cœur du 17e arrondissement de Paris. Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour séduire des profils exigeants, à l’image de cette vaste terrasse privative de 30 m² lovée à l’abri de l’agitation. Imaginez-vous, à la tombée du jour, savourer un instant de quiétude ou recevoir vos convives aux beaux jours, en toute intimité.
La rénovation est récente, exécutée avec goût et exigence. À travers les larges baies vitrées, la lumière traverse généreusement l’espace de vie. Le moindre rayon du matin s’invite jusque dans la pièce principale. On respire. L’agencement favorise une circulation fluide, de quoi séduire aussi bien les familles en quête de confort que les collaborateurs internationaux cherchant une vraie parenthèse parisienne.
Metro, commerces, écoles internationales : rien n’est laissé au hasard. L’accès immédiat aux transports agiles de la capitale rend la mobilité quotidienne presque trop simple. En prime, le bien comporte un stationnement sécurisé – atout de taille dans ce quartier recherché. Si vous souhaitez investir, la configuration contemporaine offre un potentiel de rendement solide, éprouvé auprès d’une clientèle fidèle, notamment celles des expatriés ou des cadres en transfert de carrière.
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