Appartamento T3 luminoso di 62 mq con balcone a Fontenay-aux-Roses 327.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Codice d'ingresso : Sì
- Citofono : Sì
- DPE Energia : D (216 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo appartamento di 3 locali immerso nella luce nel cuore di Fontenay-aux-Roses. Appena varcato la soglia, il senso del dettaglio salta subito all'occhio. L'organizzazione fluida separa sottilmente la zona giorno dalla parte notte. La luce naturale illumina generosamente il soggiorno e crea un'atmosfera conviviale, favorevole agli scambi così come al relax.
Proseguendo, lo spazio abitativo offre subito una sensazione di calma. La cucina moderna, perfettamente attrezzata, si apre su un balcone esposto al sole. Si immagina facilmente di sorseggiare un caffè al mattino all'aperto, o di godere di un momento di tranquillità dopo una giornata intensa. Qui, la quotidianità diventa più leggera.
Nella zona notte, due camere dalle funzionalità multiple strutturano l'intimità dei luoghi. Nella prima, i letti a scomparsa ottimizzano lo spazio secondo le vostre esigenze. Nella seconda, una vasta cabina armadio sfrutta ogni centimetro, una rarità apprezzabile per chi ama l'ordine senza sforzo. Nulla è lasciato al caso per combinare utilità e comfort.
Il bagno mantiene tutte le sue promesse. Vasca e doccia, finiture marine con parquet in stile ponte di nave, la qualità si percepisce in ogni dettaglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, manca solo il vostro tocco per farne un luogo a vostra immagine.
- Balcone privato, discreto e invitante per godere dell'esterno in qualsiasi momento
- Parcheggio riservato: garanzia di sicurezza e serenità in questo quartiere molto ambito
- Cucina di alta gamma pensata per chi ama ricevere o cucinare quotidianamente
- Vetri doppi di ultima generazione: isolamento perfetto contro rumori e variazioni climatiche
- Tutti i servizi, negozi e trasporti a portata immediata
Un cancello elettronico e un citofono garantiscono l'accesso sicuro ogni giorno. Il condominio, ben curato, emana serenità e rigore – nessuna controversia in corso, nulla turba l'equilibrio collettivo.
L'ancoraggio geografico finisce di convincere. Alle porte di numerosi spazi verdi, questo trilocale conquisterà ogni famiglia in cerca di tranquillità, così come una coppia desiderosa di coniugare natura e praticità. Rare sono le occasioni di coniugare così tante qualità in un unico investimento. Non vi trovate di fronte a una semplice opportunità, ma a un immobile che spunta tutte le caselle ricercate in questo quartiere privilegiato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T3 inondato di luce, completamente ristrutturato, sviluppa i suoi 62 mq in modo intelligente. Fin dall'ingresso, l'organizzazione degli spazi salta agli occhi. Un balcone accogliente vi attende: una parentesi piacevole per gustare le vostre mattine o leggere alla luce del crepuscolo. L'indirizzo, situato a Fontenay-aux-Roses, coniuga discrezione e praticità. Posto auto riservato incluso – basta con la ricerca interminabile di un posto la sera.
Un altro vantaggio fondamentale: l'accessibilità. I mezzi pubblici sono a portata di mano, le comodità a due passi. Un vero comfort quotidiano per chi cerca efficienza senza sacrificare la serenità. Installatevi serenamente grazie a finiture di alta qualità. Fibra ottica per le vostre videoconferenze senza intoppi, sicurezza degli accessi – ogni dettaglio conta. Questo appartamento spunta tutte le caselle, che stiate programmando di viverci con la vostra famiglia o di ottimizzare un investimento locativo solido. Ecco un immobile che non si limita a essere funzionale, ma anticipa le vostre esigenze.
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