Appartement T3 62 m² lumineux avec balcon à Fontenay-aux-Roses 327000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 62 m²
- Étage : 1
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- DPE Énergie : D (216 kWh/m²/an)
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce 3 pièces baigné de lumière au cœur de Fontenay-aux-Roses. Dès le seuil franchi, le sens du détail saute aux yeux. L’organisation fluide sépare subtilement l’espace jour de la partie nuit. La clarté naturelle illumine généreusement le séjour et impose une ambiance conviviale, propice aux échanges autant qu’à la détente.
En avançant, l’espace à vivre procure tout de suite un sentiment d’apaisement. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s’ouvre sur un balcon orienté plein soleil. On imagine sans mal un café tôt le matin sur l’extérieur, ou un moment au calme après une journée dense. Ici, le quotidien devient plus léger.
Côté nuit, deux chambres aux fonctions multiples structurent l’intimité des lieux. Dans la première, des couchages escamotables fluidifient l’espace selon vos besoins. Dans la seconde, un vaste dressing optimise chaque centimètre, rareté appréciable pour ceux qui aiment l’ordre sans effort. Rien n’est laissé au hasard pour combiner utilité et confort.
La salle de bain tient toutes ses promesses. Baignoire et douche, finitions marines avec parquet façon pont de bateau, la qualité se ressent à chaque détail. L’appartement a été entièrement repris, il ne manque que votre empreinte pour en faire un lieu à votre image.
- Balcon privatif, discret et invitant pour savourer l’extérieur à tout moment
- Parking réservé : gage de sécurité et de sérénité dans ce secteur très prisé
- Cuisine haut de gamme pensée pour ceux qui aiment recevoir ou cuisiner au quotidien
- Double vitrage dernière génération : isolation parfaite contre les bruits et les variations climatiques
- Toutes les commodités, commerces et transports à portée immédiate
Un digicode et un interphone sécurisent vos accès chaque jour. La copropriété, parfaitement tenue, respire la sérénité et la rigueur – aucun litige en cours, rien ne trouble l’équilibre collectif.
L’ancrage géographique finit de convaincre. Aux portes de nombreux îlots de verdure, ce trois-pièces séduira toute famille en quête de calme, comme un couple voulant conjuguer nature et esprit pratique. Rares sont les occasions de conjuguer autant de qualités en un seul investissement. Vous n’êtes pas face à une simple opportunité, mais à un bien qui coche toutes les cases recherchées dans ce secteur privilégié.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T3 baigné de clarté, intégralement refait à neuf, déploie ses 62 m² de façon intelligente. Dès l’entrée, l’organisation des volumes saute aux yeux. Un balcon tout en convivialité vous tend les bras : une parenthèse agréable pour savourer vos matinées ou lire à la lumière du crépuscule. L’adresse, ancrée à Fontenay-aux-Roses, conjugue discrétion et praticité. Stationnement réservé inclus – fini la quête interminable d’une place le soir venu.
Autre atout essentiel : l’accessibilité. Les transports collectifs sont à portée de main, les commodités à deux pas. Un vrai confort au quotidien pour qui cherche l'efficacité sans sacrifier la sérénité. Installez-vous sereinement grâce à des prestations haut-de-gamme. Fibre optique pour vos visioconférences sans accroc, sécurisation des accès – chaque détail compte. Cet appartement coche toutes les cases, que vous envisagiez d’y vivre avec votre famille ou d’optimiser un placement locatif solide. Voilà un bien qui ne se contente pas d’être fonctionnel, mais anticipe vos exigences.
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