Duplex 160 mq 6 locali con giardino a Riedisheim 263.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Superficie abitabile totale: 159 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Immaginate un contesto di vita idilliaco a Riedisheim, in questo duplex luminoso di 5/6 locali che si estende per circa 160mq. Entrando, sarete accolti da uno spazio caloroso dove l'architettura degli anni '30 si sposa armoniosamente con volumi generosi. Il primo piano, di una superficie di 106 mq, comprende una cucina funzionale, un soggiorno accogliente e una sala da pranzo che invita a momenti di condivisione.
Sul retro della casa, il giardino paesaggistico offre un vero angolo di pace:
- Duplex spazioso di 160mq in una villa padronale
- Godetevi la tranquillità di un giardino paesaggistico con terrazza e orto
- Possibilità di trasformare un sottotetto di 53mq in camere aggiuntive
- Recentemente ristrutturato, con caldaia autonoma a gas installata nel 2023
- Basse spese condominiali e posizione tranquilla
Al secondo piano, le soffitte offrono un potenziale eccezionale per creare due o tre camere, accompagnate da un secondo bagno, trasformando questo immobile in una casa adatta a tutta la famiglia. Sarete affascinati dalla luminosità che si diffonde in ogni stanza, grazie a ampie finestre che lasciano entrare i raggi del sole.
Il design pensato dell'appartamento garantisce spazi abitativi piacevoli, mentre la vicinanza ai servizi e alle scuole ne fanno un luogo ideale per uno stile di vita dinamico. Inoltre, questo duplex include un garage privato e una cantina di 15 mq, aggiungendo praticità. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di investire in un contesto di vita che unisce comfort e tranquillità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nel dipartimento dell'Alto Reno, questa località offre una posizione geografica privilegiata, facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza a Mulhouse. Il comune è ideale per coloro che cercano un ambiente tranquillo pur essendo vicino alle grandi città.
I punti di interesse abbondano in questa città dinamica, includendo numerosi negozi di prossimità, buone scuole e una rete di trasporti ben sviluppata, che consente di muoversi agevolmente nella regione.
In termini di qualità della vita, questo luogo offre una moltitudine di spazi verdi favorevoli al relax, servizi vari e numerose attività ricreative, creando così un ambiente accogliente per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una forte domanda per gli immobili residenziali. Che si tratti di appartamenti moderni o di case indipendenti, investire a RIEDISHEIM diventa un'opzione attraente per i nuovi acquirenti.
Questo comune possiede vantaggi indiscutibili per gli investitori e futuri residenti: i prezzi sono ancora accessibili rispetto ad altre città vicine e la reputazione della località in termini di qualità della vita continua ad attrarre sempre più acquirenti.
Comprare a RIEDISHEIM significa anche scegliere una città vivace dove i progetti di riqualificazione urbana prevedono di migliorare ulteriormente le infrastrutture, rendendo questo posto ancora più attraente.
Le attività culturali non mancano in questa città, con una scena artistica locale ricca e diversificata, offrendo così ai residenti molte occasioni di svago.
Gli spazi verdi disseminati in questo luogo contribuiscono al suo fascino, invitando a passeggiate e momenti di condivisione in famiglia o tra amici.
Infine, il comune beneficia di una forte coesione sociale, rafforzando così il senso di appartenenza per coloro che scelgono di stabilirsi qui.
In questo contesto piacevole e ideale, è facile comprendere perché così tante persone stanno considerando di stabilirsi in questa ambita destinazione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo duplex spazioso di 160 mq a Riedisheim, che offre un giardino paesaggistico ideale per il relax e spazi luminosi grazie a altezze sotto soffitto notevoli. La possibilità di trasformare la soffitta di 53 mq in camere aggiuntive aumenta il potenziale locativo di questa proprietà, perfetta per gli investimenti. Godetevi un ambiente tranquillo pur essendo vicini ai servizi, il tutto a un prezzo attraente di 263.000 €.
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