T2 37 mq con terrazza di 15 mq a Soultzeren, prezzo 87.800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Terrazza : 15 mq
- Riscaldamento : Caminetto con inserto
- Spese annuali di energia : 1352€ a 1828€
- Spese condominiali : 318,81€/anno
- Prezzo al mq : 2372,97 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento incantevole di 37 mq situato a Soultzeren, dove la natura circostante incontra il comfort moderno. All'arrivo, sarete accolti da una vista mozzafiato sulle alture, accentuata da un'esposizione a sud che inonda ogni stanza di luce naturale.
L'appartamento è organizzato come segue:
- Spazio abitativo accogliente con camino a incasso
- Cucina attrezzata e funzionale
- Terrazza di 15 mq, perfetta per i vostri momenti di relax
- Camera confortevole, ideale per il riposo
- Bagno moderno e ben attrezzato
- Posto auto riservato per la vostra comodità
- Condominio di 6 unità che offre tranquillità
- Spese condominiali contenute a 318,81€/anno
Entrando, il soggiorno spazioso vi avvolge con il suo calore, dove il camino crea un'atmosfera intima per serate accoglienti. La cucina adiacente, completamente attrezzata, invita all'ispirazione culinaria e favorisce i momenti di condivisione. Grazie all'accesso diretto alla terrazza, i vostri pasti all'aperto diventeranno la norma, rendendo omaggio a questo contesto verdeggiante che vi circonda.
Superando il semplice funzionale, la vostra futura camera irradia una pace serena, perfetta per il riposo notturno. L'appartamento dispone anche di un bagno apprezzabile, che aggiunge al piacere quotidiano. Pronto per essere abitato, questo immobile unisce il pratico all'estetico, permettendovi di godere di ogni istante. Con spese energetiche annuali stimate tra 1352€ e 1828€, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità da esplorare, sia per un primo acquisto che per un investimento. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di unirvi a una comunità tranquilla nel cuore della natura.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Alto Reno, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata all'interno dei magnifici paesaggi delle Vosgi. Con le sue strade pittoresche e i suoi panorami mozzafiato, questo angolo di verde attrae coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo e naturale.
In questo comune, i punti di interesse non mancano. Vi si trovano vari negozi di prossimità, scuole di qualità, nonché una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, facilitando così la vita quotidiana dei residenti. I servizi offerti permettono di rispondere alle esigenze dei cittadini, favorendo un'atmosfera conviviale.
La qualità della vita qui è indiscutibile. Con i suoi numerosi spazi verdi e i luoghi di svago, questa città è perfetta per coloro che apprezzano le attività all'aperto. Che si tratti di una passeggiata o di un picnic in famiglia, ogni angolo della natura contribuisce a uno stile di vita sano e piacevole.
Il mercato immobiliare a SOULTZEREN è in piena evoluzione. La domanda per beni immobili vari, che spaziano da appartamenti accoglienti a case per famiglie, è in costante crescita. Questa dinamica attrae sia i neofiti del settore immobiliare che gli investitori desiderosi di acquistare a SOULTZEREN.
Per i futuri abitanti, diversi vantaggi rendono questo luogo attraente. Oltre ai servizi locali, la disponibilità di servizi pubblici di qualità e attività culturali lo rendono una meta ideale per le famiglie e le coppie giovani. Le scuole e gli spazi ricreativi contribuiscono anche alla buona reputazione di questa città.
In questo ambiente montano, gli sportivi apprezzeranno i numerosi sentieri escursionistici e altre attività all'aperto. Questa offerta diversificata contribuisce a una vita quotidiana appagante.
Per quanto riguarda gli investimenti immobiliari, investire a SOULTZEREN rappresenta un'opportunità interessante. L'elevata domanda di affitti è sostenuta dall'attrattiva della natura circostante e dalle infrastrutture esistenti, rendendo questa località attraente non solo per viverci, ma anche per investire.
I progetti di sviluppo nella regione promettono anche di migliorare ulteriormente l'attrattività di questa meta. L'accessibilità aumentata e le future costruzioni contribuiranno a rafforzare l'abitabilità di questo comune.
Insieme, questi elementi fanno di questo luogo un ambiente ideale per tutti coloro che cercano di stabilire la propria residenza in un contesto che unisce tranquillità e dinamismo. Che si sia in cerca di un primo acquisto o di una proprietà da affittare, le opzioni disponibili rendono questo posto una scelta saggia.
Per concludere, questa località, con i suoi indiscutibili vantaggi, rappresenta un'opzione di scelta per qualsiasi progetto immobiliare. La combinazione di un ambiente naturale eccezionale e di un accesso a servizi completi crea un contesto favorevole alla crescita personale e familiare.
L'opinione dell'agente
Situato a Soultzeren, questo appartamento con 2 locali offre un'esposizione esposta a sud con una terrazza di 15 mq, ideale per godere di una bella vista e di un contesto di verde tranquillo. Pronto da abitare, include un caminetto e beneficia di un potenziale locativo attraente in una proprietà con 6 unità, con spese condominiali ragionevoli. La sua superficie di 37 mq a un prezzo di 87 800 € lo rende un'opportunità da cogliere per un investimento in una zona ricercata.
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