T2 41 mq con terrazza in affitto a Colmar in residence verde 680€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F2
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ascensore : Sì
- Affitto : 680 € /mese
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante F2 situato nella residenza IL GIARDINO DI ACQUARELLE, a Colmar. Appena arrivati, sarete conquistati dall'ambiente verde che circonda questo immobile di una superficie di 41mq, offrendo un contesto di vita tranquillo e piacevole.
Scopriamo insieme i punti di forza di questo immobile:
- Spazio living luminoso: soggiorno aperto su terrazza
- Camera accogliente: comfort e intimità
- Attrezzatura moderna: cucina completamente attrezzata
- Comodità pratiche: cantina e parcheggio sotterraneo
- Ambiente privilegiato: circondato da spazi verdi
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente affascinati dalla sua atmosfera conviviale. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si amplia con una terrazza dove potrete godere delle dolci serate estive. La configurazione aperta consente una circolazione fluida tra gli spazi, creando un ambiente ideale per ricevere o rilassarsi.
La cucina, completamente attrezzata, è un vero valore aggiunto per gli amanti della gastronomia. La camera, d'altra parte, vi offre un angolo di tranquillità dove è piacevole riposarsi. Aggiungendo a questo comodità come un parcheggio sotterraneo e una cantina, otterrete un'abitazione che combina comfort e praticità.
Questo immobile è ideale per chi cerca un contesto di vita tranquillo pur essendo vicino ai servizi della città. La residenza beneficia di un portiere, che aumenta la sicurezza e il comfort quotidiano. Inoltre, l'affitto di 680 € spese incluse, comprese le provisioni per l'acqua, lo rende un'offerta allettante sul mercato immobiliare di Colmar.
Non perdete questa opportunità unica di vivere in un appartamento che unisce comfort, natura e convivialità. Questo F2 è un vero gioiello, perfetto per chi desidera combinare qualità della vita e praticità. Contattateci subito per pianificare una visita!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Alsazia, questa comune beneficia di un ambiente naturale eccezionale, circondata da vigneti e dalle Vosgi. La sua posizione strategica, vicino alle strade e alle ferrovie principali, facilita l'accesso alle regioni circostanti, rendendola una destinazione privilegiata per professionisti e famiglie.
Per quanto riguarda i servizi, questo luogo ambito offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e scuole. Gli istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola materna al liceo, sono molto apprezzati dalle famiglie. Inoltre, una rete di trasporti pubblici efficiente, che include autobus e treni, collega questa località a città vicine come Strasburgo e Mulhouse.
La qualità della vita in questa città è notevole, grazie a un ambiente tranquillo arricchito da numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini invitano al relax e alle attività all'aperto, mentre impianti sportivi e culturali accessibili arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con offerte varie, che spaziano da appartamenti moderni a case caratteristiche tipiche della regione. I prezzi sono competitivi e la forte richiesta di affitti attira molti investitori desiderosi di investire a COLMAR. Gli acquirenti possono aspettarsi una valorizzazione interessante del loro bene nel corso degli anni.
Per coloro che stanno considerando di comprare a COLMAR, questa città si presenta come un'opportunità eccezionale. Le caratteristiche architettoniche dei suoi edifici, insieme alla sua ricca storia, attraggono gli acquirenti in cerca di fascino e autenticità.
I punti di forza di questa destinazione non si fermano qui; offre anche un piacevole ambiente di vita, dove cultura e gastronomia si intrecciano. I famosi mercatini di Natale e festival attraggono ogni anno visitatori e contribuiscono all'animazione della comune.
Gli investitori troveranno qui opportunità interessanti, grazie alla forte domanda di affitti. Inoltre, la coesistenza tra tradizione e modernità garantisce un ambiente seducente per sviluppare progetti immobiliari innovativi.
Il dinamismo economico della regione è anche un fattore di attrattiva, con molte aziende situate nelle vicinanze. Ciò aumenta le opportunità di lavoro e sviluppo professionale per i futuri abitanti.
In sintesi, questa città alsaziana si distingue per un ambiente di vita equilibrato, una storia ricca e un mercato immobiliare attraente. Con un'offerta così ampia, è evidente che l'immobiliare a COLMAR presenta innumerevoli vantaggi per acquirenti e investitori.
Che si tratti di un acquisto, di un investimento o di un progetto di vita, questa città è senza dubbio un'opzione da considerare per coloro che cercano un luogo ideale dove stabilirsi.
L'opinione dell'agente
Questo F2 di 41 mq situato nel cuore di COLMAR offre un ambiente di vita piacevole grazie alla sua terrazza e alla presenza di spazi verdi, ideale per ricaricarsi. L'immobile dispone di una cucina attrezzata e di un parcheggio sotterraneo, aggiungendo comfort e praticità alla vita quotidiana. Con un affitto di 680 € spese comprese, questa abitazione rappresenta un potenziale locativo interessante in un quartiere ricercato.
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