Appartamento T2 arredato 30 mq duplex ristrutturato a Neuilly-sur-Seine 1300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Prezzo attuale : 1300 €
- Prezzo al mq : 43,33 €/mq
- Arredamento : Arredato
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturato
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre che coniuga eleganza, praticità e un indirizzo ricercato? Questo duplex di 30 mq, situato in rue Madeleine Michelis a Neuilly-sur-Seine, offre precisamente questo equilibrio raro. Non appena varchi la soglia, l'area principale si impone, sapientemente orchestrata: cucina open space, volumi generosi, luce naturale in abbondanza. Questo luogo respira convivialità. Preparati a conversare con amici attorno a un buon piatto, o semplicemente a goderti un momento di calma in uno spazio in cui ogni dettaglio è stato accuratamente pensato.
Il piano riserva sia intimità che comfort. Una camera discreta, prolungata da uno spazio ufficio — perfetta per lavorare da remoto senza compromessi. Bagno privato attiguo, logicamente disposto. Pratico nella vita quotidiana: la lavanderia posizionata sul pianerottolo, un vero plus per chi cerca funzionalità.
Qual è il pregio di questo indirizzo?
- Una posizione di prim'ordine: Neuilly-sur-Seine, a due passi dai trasporti, dalle scuole e dai negozi raffinati
- Ristrutturazione di alta gamma: atmosfera elegante, finiture selezionate
- Autonomia grazie al riscaldamento e all'acqua calda individuali
- Ampio soggiorno inondato di luce abbinato a una cucina contemporanea
- Camera soppalcata dotata di un angolo ufficio per ottimizzare lo spazio
Qui, nessun compromesso sulla tranquillità. Affittato direttamente da un privato, questo duplex combina calma e accesso rapido a Parigi. Immagina: vivere in una bolla pacifica, godere del raffinatezza di Neuilly, restando connessi al tumulto creativo della capitale.
Un appartamento di questo livello, in una zona così ambita, non appare ogni giorno sul mercato. L'indirizzo ideale per un professionista esigente o una coppia in cerca di un nido distintivo. Affrettati a cogliere questa opportunità di stabilire i tuoi punti di riferimento in un bene che dà grande importanza al comfort e allo stile.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Benvenuti in un duplex trasformato di quasi 30 mq, nel cuore di Neuilly-sur-Seine. Qui, il soggiorno si apre su una cucina ultra-funzionale. Al piano superiore, la camera si isola discretamente – perfetta per chi apprezza la calma e l'indipendenza alla fine della giornata. Il tutto situato in una strada tranquilla, ricercata da chi cerca un'armonia rara tra eleganza e tranquillità. Questo immobile non si limita a soddisfare i requisiti del comfort. Il suo potenziale locativo attira immediatamente l'occhio esperto di ogni investitore: rendimento competitivo, attrattività garantita. La prossimità immediata a negozi, scuole, trasporti – la metropolitana a pochi passi – lo rende una scelta pragmatica e solida, sia per giovani professionisti in cerca di un primo pied-à-terre sia per coppie desiderose di valorizzare il proprio patrimonio. Ecco un'opportunità che si distingue nettamente nel mercato.
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