Appartamento di 100 mq in vendita a Firenze con vista panoramica
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 48 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Certificazione energetica : E
- Punteggio certificazione energetica : 329 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Un appartamento di 48 mq, situato nel 5o arrondissement, rappresenta molto di più di un semplice luogo di vita. Definisce i contorni di un indirizzo strategico, nel cuore di Parigi, in un edificio tranquillo, al secondo piano. Qui, ogni elemento invita a una vita serena e esigente. L'atmosfera generale, al crocevia tra funzionalità ed eleganza, risponde a coloro che cercano un'esperienza sia intima che aperta sulla capitale.
L'ingresso dà il tono. La circolazione dei volumi è stata pensata senza false note, così come la selezione dei mobili. Difficoltà a proiettarsi? Immaginate di ricevere un amico o di gustare un momento di relax dopo una giornata intensa, avvolti in un'atmosfera equilibrata tra tocchi contemporanei e un'arredamento più senza tempo. Nulla è stato lasciato al caso, la semplicità cela il raffinato.
- Superficie: 48 mq
- Disposizione: 2 stanze, di cui una camera
- Numero massimo di occupanti: 2
- Livello: 2o piano, senza ascensore
- Silenzio garantito
- Fibra e connessione wifi incluse
La stanza centrale si distingue per una rarissima luminosità. Tutto inizia qui, che preferiate prendere il caffè assaporando la luce del mattino o leggere un libro in una domenica piovosa. La camera non è da meno: lontana dal trambusto, offre una parentesi calma e tranquilla, aperta sul carattere residenziale del quartiere. Un esempio di equilibrio, tra intimità e apertura.
Attorno, si può godere di indirizzi dove il quotidiano ritrova sapore. La panetteria locale imperdibile, i piccoli caffè vivaci, i ristoranti dove improvvisare da epicureo. Due fermate — Censier - Daubenton e Place Monge — facilitano gli spostamenti a qualsiasi ora senza compromettere l'efficienza. L'essenziale è a portata di mano, il resto non è mai lontano.
Le attrezzature sono lì per semplificare l'uso e non complicarlo: riscaldamento operativo fin dai primi freddi, wifi senza sorprese, spazio di stoccaggio ottimizzato. Nulla di accessorio, tutto ciò che conta è già al suo posto.
- Indirizzo eccezionale in un'area centrale
- Illuminazione naturale onnipresente, ambiente tranquillo
- Arredamento curato, mobili scelti con discernimento
- Trasporti accessibili immediatamente
- Tutti i servizi attesi a distanza pedonale
Che stiate cercando una residenza secondaria o l'indirizzo principale che soddisfa tutte le vostre esigenze, questa opportunità concentra qualità rare. Godetevi una vita da parigini, senza compromessi. Soddisfate le vostre esigenze di eccellenza e cogliete l'opportunità di abitare in modo diverso.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla vita vivace del 5° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 48 mq ti offre l'accesso a una parentesi pacifica, rimanendo però nel cuore dell'effervescenza parigina. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per rendere la quotidianità fluida: le linee sono nette, la luce naturale invade gli spazi e l'atmosfera evoca una modernità rispettosa dell'anima del luogo. Immagina un'abitazione pronta ad accogliere una coppia di dirigenti, un imprenditore in cerca di centralità, o anche un investitore desideroso di coniugare stabilità e redditività. I trasporti pubblici si trovano a poche falcate, così come i negozi di tutti i giorni, per una vita senza inerzia. Che tu stia considerando una locazione arredata o una residenza principale discreta ed efficace, questo bene distilla il raro mix di tranquillità e potenziale. Un'occasione da cogliere quando la pietra di qualità incontra la domanda costante.
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