Appartamento T3 60 mq con balcone a Issy-les-Moulineaux 500000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T3
- Prezzo attuale : 500000 €
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Possibile
Visita guidata
Desideri investire in un immobile dove ogni metro quadrato fa la differenza? Questo appartamento T3 di 58,9 mq, situato al quinto piano, rappresenta un punto d'incontro tra esigente architettonico e atmosfera tranquilla. A Issy-les-Moulineaux, in un edificio curato, incarna il sottile equilibrio tra raffinatezza e semplicità quotidiana.
Appena entrati, una tonalità accogliente si impone naturalmente. Il soggiorno, ampiamente aperto e animato da una luminosità insolita, offre un teatro ideale per ricevere o semplicemente godere di momenti di calma. L'accesso diretto al balcone trasforma ogni mattina: un espresso in mano e una vista libera sulla città in omaggio. Questo spazio esterno diventa rapidamente un alleato imprescindibile, sia per lavorare in tranquillità che per scambiare idee al riparo dalla frenesia urbana.
L'appartamento si prende cura di ogni dettaglio per rendere la vita facile e piacevole. Ecco la sua distribuzione:
- Soggiorno arioso, pervaso da luce naturale
- Cucina completamente attrezzata, funzionale e discreta
- Due vere camere da letto, ognuna adatta al riposo
- Bagno sobrio e attuale
- WC indipendenti per maggiore praticità
Le due camere si distinguono per la loro atmosfera serena. Invitano al rilassamento, ognuna dietro la sua porta, garantendoti una parentesi di quiete dopo le giornate frenetiche. Il bagno, ridisegnato con sobrietà, risponde alla ricerca di estetica ed efficacia che ci si aspetta a questo livello di prestazione.
Il quartiere si impone come un'evidenza per chi ricerca comfort e dinamismo. Intorno a te:
- Istituti accessibili a piedi, un guadagno di tempo inestimabile per le famiglie
- Tanti negozi per soddisfare le necessità quotidiane, senza mai correre
- Ambiente tranquillo, lontano dalle strade rumorose
- Linee della metropolitana, tram e bus che facilitano tutti i tuoi spostamenti
- Spazi verdi luminosi, adatti a rilassamenti improvvisati
Questo immobile accuratamente selezionato si distingue anche per la vita che si svolge attorno. Qui, i ristoranti di quartiere invitano a sedersi senza cerimonie. I mercati, poi, dettano il ritmo, scandendo le settimane con prodotti di stagione e una convivialità preziosa. In sintesi, la tua vita quotidiana si organizza senza sforzo, all'incrocio tra il chic e l'essenziale.
In conclusione, questo T3 a Issy-les-Moulineaux offre una rara opportunità per gli investitori in cerca di costruire o rafforzare un patrimonio solido, ma anche per chiunque sia esigente sulla propria qualità della vita. Alle porte di Parigi, coniuga solidità dell'investimento e piacere immediato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che soddisfa molte esigenze. Questo appartamento di tipo T3 offre 59 mq perfettamente distribuiti, al 5° piano di una residenza ricercata a Issy-les-Moulineaux. Dal balcone, lo sguardo si perde su un panorama aperto, a mille miglia dalle fastidiose vicinanze. Dimenticate la corsa quotidiana: qui, tutto è a portata di piede. Negozi, trasporti vari, scuole, tutto è raggiungibile in pochi passi.
Questo quartiere, ambito da molti decisori, offre una combinazione poco frequente. La prossimità immediata con Parigi risponde a tutte le aspettative, sia per un progetto di prima abitazione che per un investimento locativo. Il potenziale di valorizzazione locativa è affascinante, con cifre a supporto, rendimenti garantiti. Nel corso degli anni, il comfort moderno e i servizi dell'edificio vi garantiranno una tranquillità duratura.
È semplice: questo immobile raccoglie il fondamentale. Un'opportunità da considerare senza indugi per chi cerca di coniugare eleganza, praticità e una solida prospettiva patrimoniale.
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