Appartement T3 60 m² avec balcon à Issy-les-Moulineaux 500000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T3
- Prix actuel : 500000 €
- Surface habitable totale : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Possible
Visite guidée
Vous souhaitez investir dans un bien où chaque mètre carré fait la différence ? Cet appartement T3 de 58,9 m², niché au cinquième étage, marque un point de rencontre entre exigence architecturale et ambiance paisible. À Issy-les-Moulineaux, dans un immeuble soigné, il incarne le subtil mélange entre raffinement et simplicité au quotidien.
Dès l’entrée, une tonalité accueillante s’impose naturellement. Le séjour, largement ouvert et animé par une clarté peu commune, offre un théâtre idéal pour recevoir ou simplement savourer des instants calmes. Son accès direct au balcon transforme chaque matin : un expresso à la main et une vue dégagée sur la ville en cadeau. Cet extérieur devient vite un allié incontournable, aussi bien pour travailler au calme que pour échanger à l’abri de la frénésie urbaine.
L’appartement prend soin de chaque détail pour rendre la vie facile et agréable. Voici sa distribution :
- Séjour aéré, baigné de lumière naturelle
- Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et discrète
- Deux vraies chambres, chacune propice au repos
- Salle de bain sobre et actuelle
- WC indépendants pour plus de praticité
Les deux chambres se distinguent par leur atmosphère sereine. Elles invitent au relâchement, chacune derrière sa porte, vous garantissant une parenthèse de quiétude après les journées effrénées. La salle de bain, sobrement repensée, répond à la recherche d’esthétisme et d’efficacité que l’on attend à ce niveau de prestation.
Le secteur s’impose comme une évidence pour quiconque recherche confort et dynamisme. Autour de vous :
- Enseignements accessibles à pied, un gain de temps inestimable pour les familles
- Plein de commerces pour répondre au quotidien, sans jamais courir
- Environnement calme, à l’écart des axes bruyants
- Lignes de métro, tram et bus qui facilitent tous vos déplacements
- Espaces verts rayonnants, propices aux détentes improvisées
Ce bien soigneusement sélectionné se distingue aussi par la vie qui prend place autour. Ici, les restaurants de quartier invitent à s’attabler sans cérémonie. Les marchés, eux, donnent le tempo, rythmant les semaines avec des produits de saison et une convivialité précieuse. En somme, votre quotidien s’organise sans effort, à la croisée du chic et de l’essentiel.
Pour conclure, ce T3 à Issy-les-Moulineaux offre une rare opportunité pour les investisseurs en quête de bâtir ou renforcer un patrimoine solide, mais aussi pour toute personne exigeante sur sa qualité de vie. Aux portes de Paris, il conjugue solidité de l’investissement et plaisir immédiat.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui coche bien des cases. Cet appartement de type T3 offre 59 m² parfaitement agencés, au 5e étage d’une résidence recherchée à Issy-les-Moulineaux. Depuis le balcon, le regard se perd sur un panorama dégagé, à mille lieues des vis-à-vis gênants. Oubliez la course du quotidien : ici, tout est à portée de semelle. Commerces, transports variés, écoles, tout se rejoint en quelques pas.
Ce secteur, recherché par de nombreux décideurs, offre une combinaison peu fréquente. La proximité immédiate avec Paris répond à toutes les attentes, que ce soit pour un projet de résidence principale comme d’investissement locatif. Le potentiel de valorisation locative séduit, chiffres à l’appui, rentabilités à la clé. Au fil des années, le confort moderne et les prestations de l’immeuble vous garantissent une tranquillité durable.
C’est simple : ce bien rassemble l’essentiel. Une occasion à considérer sans tarder pour qui cherche à joindre élégance, praticité et perspective patrimoniale solide.
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