Appartamento T2 arredato 46 mq con balcone al 6° piano a Parigi 16 a 1935 euro spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Portiere : Sì
- Affitto mensile : 1935 € spese incluse
Visita guidata
Cerchi un luogo di vita eccezionale? Ecco un appartamento di 46mq situato nel centro del 16° arrondissement di Parigi, dove l'esigenza incontra l'eleganza. Varca la soglia di questo arredato e senti subito quest'atmosfera curata, mai rigida. La luce attraversa il soggiorno da parte a parte. Due esposizioni, una luminosità unica. Dopo una giornata intensa, non c’è niente di meglio di un interno che ti rispecchia: sobrio, raffinato, pronto ad accogliere ogni momento di relax.
Lo spazio living offre un vero e proprio salone di ricevimento e una cucina americana attrezzata completamente. Le linee sono netti, i materiali scelti. In concreto, è il posto ideale per condividere una cena improvvisata tra amici, davanti a un panorama che si estende a perdita d'occhio sui tetti della capitale. Un esempio? Questo isola centrale pronto a ricevere bicchieri e piatti per una serata spontanea.
Per quanto riguarda la zona notte, l'appartamento dispone di una camera matrimoniale con aria condizionata. Addio notti agitate in estate, la temperatura rimane sotto controllo. Gli ambienti sono progettati per invitare alla calma, senza eccessi. Il bagno, nuovo, completa l'insieme con servizi separati per preservare comfort e intimità. Una disposizione pensata per non lasciare nulla al caso.
Piccolo bonus non trascurabile: il balcone perimetrale. Accessibile sia dal soggiorno che dalla camera. Immaginati, tazza in mano, a goderti all'alba un Parigi ancora tranquillo. La vista urbana offre ogni mattina la sua dose di ispirazione.
- Piano: 6° (Ascensore incluso)
- Spese mensili: 250 euro
- Uso: residenza principale o secondaria
- Zona ricercata: vicinanza OCSE, Rue de la Pompe (Linea 9)
- Gestione: gestione professionale garantita
La posizione coniuga calma e prestigio. Il portiere vigila. Le finiture sfiorano la perfezione. Qui, lo spirito “parigino” non si limita a un semplice indirizzo: è la garanzia di un contesto sicuro, mantenuto e autentico. Ogni dettaglio è pensato affinché la tua quotidianità sia semplificata.
Questo immobile di due locali offre più di un semplice tetto. Propone uno stile di vita: comfort, discrezione e accesso immediato ai migliori quartieri. Per chi desidera mescolare modernità e patrimonio nella Ville Lumière, ecco un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui c'è un appartamento di 46 mq situato al sesto piano di una residenza elegante con ascensore. Qui si gode la calma, anche a pochi passi dal cuore pulsante degli uffici dell'OCSE. La camera climatizzata invita al riposo, il balcone personale diventa rapidamente un angolo di respiro al riparo dal tumulto parigino. Le linee della metropolitana e il RER nelle immediate vicinanze semplificano tutti gli spostamenti, sia per un ritorno tardivo che per un appuntamento mattutino dall'altra parte della città.
Il canone d'affitto, fissato a 1.935 € spese incluse, offre una redditività difficile da contestare all'interno di un arrondissement dove la domanda rimane costante. È un esempio tipico di bene attrattivo per chi mira ad ampliare il proprio portafoglio immobiliare, mantenendo al contempo un'esposizione prudente su un settore parigino ambito.
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