T2 meublé 46 m² avec balcon au 6ème étage à Paris 16 à 1935 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Loyer mensuel : 1935 € charges comprises
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie d’exception? Voici un appartement de 46m² niché au centre du 16ème arrondissement de Paris, là où l’exigence rencontre l’élégance. Poussez la porte de ce meublé et sentez aussitôt cette atmosphère soignée, jamais guindée. La lumière traverse le séjour de part en part. Deux orientations, une clarté unique. Après une journée dense, rien de tel qu’un intérieur qui vous ressemble — sobre, raffiné, prêt à accueillir chaque instant de détente.
L’espace de vie propose un véritable salon de réception et une cuisine américaine à l’équipement complet. Les lignes sont nettes, les matériaux choisis. Concrètement, c’est l’endroit rêvé pour partager un dîner improvisé entre amis, devant un panorama à perte de vue sur les toits de la capitale. Un exemple ? Cet ilot central prêt à recevoir verres et assiettes pour une soirée improvisée.
Côté nuit, l’appartement déploie une chambre double avec climatisation. Fini les nuits agitées l’été, la température reste sous contrôle. Les pièces sont aménagées pour inviter au calme, sans superflu. La salle de douche, neuve, complète l’ensemble avec des toilettes séparées pour préserver confort et intimité. Un aménagement conçu pour ne rien laisser au hasard.
Petit bonus non négligeable : le balcon filant. Accessible à la fois depuis le séjour et la chambre. Imaginez-vous, tasse à la main, profitant dès l’aube d’un Paris encore tranquille. La vue urbaine offre chaque matin son lot d’inspiration.
- Étage : 6ème (Ascenseur inclus)
- Charges mensuelles : 250 euros
- Usage : résidence principale ou secondaire
- Périmètre recherché : proximité OCDE, Rue de la Pompe (Ligne 9)
- Gestion : encadrement professionnel assuré
L’adresse conjugue calme et standing. Le gardien veille. Les finitions frisent la perfection. Ici, l’esprit “parisien” ne se limite pas à une simple adresse : c’est l’assurance d’un cadre sécurisé, entretenu et authentique. Chaque détail est pensé pour que votre quotidien soit simplifié.
Ce bien de deux pièces offre plus qu’un simple toit. Il propose un mode de vie : confort, discrétion et accès immédiat aux meilleurs quartiers. Pour qui souhaite mêler modernité et patrimoine dans la Ville Lumière, voilà une opportunité à ne pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 46 m² perché au sixième étage d’une résidence élégante avec ascenseur. On y savoure le calme, alors même que vous frôlez le cœur vivant des bureaux de l’OCDE. La chambre climatisée invite à la récupération, le balcon personnel devient rapidement un coin de respiration à l’abri du tumulte parisien. Les lignes de métro et le RER à proximité directe simplifient tous les déplacements, que ce soit pour un retour tardif ou un rendez-vous matinal de l’autre côté de la ville.
Le loyer, établi à 1 935 € charges comprises, affiche une rentabilité difficile à contester au sein d’un arrondissement où la demande reste constante. C’est un exemple typique de bien attractif pour celui qui vise à étoffer son portefeuille immobilier, tout en conservant une exposition prudente sur un secteur parisien convoité.
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