T2 49 mq a Parigi 75006 ultimo piano duplex con vista libera
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Doppio vetro : Sì
- Interfono : Sì
- Vista : Libera sui tetti
- Prossimità trasporti : Metropolitana Saint-Germain-des-Prés a 200m
Visita guidata
Sognate un luogo che unisca fascino storico, comfort quotidiano e un contesto esclusivo? Vi presento questo duplex singolare nel cuore di Saint-Germain-des-Prés, Parigi 75006. Quartiere di fama mondiale, rifugio di artisti e intellettuali. Qui, tutto è raggiungibile a piedi: le gallerie, i ristoranti leggendari, le librerie riservate.
Superato la soglia, il grande soggiorno di 29 mq dà il tono. Lo spazio concentra convivialità e raffinatezza. La cucina rivela il suo lato funzionale senza dividere. Immaginate di ricevere i vostri cari, improvvisare una cena o semplicemente godervi un momento di calma inondato di luce naturale. Atmosfera rilassante e prospettiva aperta. Nulla è paragonabile agli interni standardizzati.
- Superficie totale : 49 mq
- Isolamento acustico : vetro doppio su tutte le finestre, tranquillità assicurata.
- Al piano superiore : camera mansardata di 18 mq con cabina armadio su misura, luce zenitale, serenità assoluta.
- Bagno con WC integrato. Pratico, veloce, non manca nulla.
- Situato all'ultimo piano. Niente ascensore, ma una vista poetica su Parigi e sui suoi eterni tetti.
Lo spazio notturno al piano superiore si distingue per la sua dolcezza sotto il tetto. Qui si ritrova quella sensazione di rifugio, tra eleganza e modernità ben pensata. Il velux diffonde una luce delicata, ideale per leggere o iniziare la giornata sotto il cielo di Parigi.
Qui, la vita pulsa in modo diverso. Le strade acciottolate, i laboratori d'arte, la cultura a portata di mano. Se amate gli indirizzi segreti, le atmosfere intime e uscire dai sentieri battuti, questo duplex si impone come un'evidenza. Il quartiere non dorme mai, la creatività circola a tutte le ore.
I vostri spostamenti? Nulla di più semplice:
- Metro Saint-Germain-des-Prés (linea 4) a 200 metri, ovvero meno di due minuti camminando lentamente.
- Metro Sèvres Babylone (linee 10 e 12) a 350 metri, soluzione rapida per raggiungere tutta Parigi.
- Comodità, ristoranti, negozi: tutto si organizza intorno a voi, senza compromessi.
- Abitare qui significa scegliere un arte di vivere riconosciuto, dove ogni dettaglio conta.
In sintesi, questo duplex offre un'occasione unica sul mercato parigino. Un pied-à-terre elegante, un investimento di prestigio e un indirizzo che vi distinguerà. Cogliete questo momento, vivete ciò che Saint-Germain ha di meglio da offrire.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex illuminato si erge in cima a un edificio di Saint-Germain-des-Prés, quel quartiere dove l'arte incontra l'eleganza ad ogni angolo. Qui, ogni finestra si affaccia sull'orizzonte parigino, i tetti si estendono a perdita d'occhio. L'indirizzo colloca i suoi abitanti a pochi passi da librerie riservate, caffè storici e gallerie dove si viene a passeggiare tanto quanto a comprare.
Offrendo 31 mq Carrez e un ampio soggiorno di 29 mq, questo rifugio trasmette convivialità. Ricevere attorno a una cena con vista, assaporare il silenzio del mattino, o sfogliare un libro in tranquillità — questo appartamento incarna l'anima ovattata della Rive Gauche, lontano dagli standard impersonali.
In termini di investimento, la proprietà si fa notare. L'indirizzo attrae una clientela esigente, la vitalità del quartiere si fa sentire giorno e notte. Il rendimento locativo è costante, grazie a questo sottile mix di raffinatezza e carattere autentico. È una scelta avveduta, un pied-à-terre così come un solido bene patrimoniale.
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